离婚协议房产赠送子女所写的条款必须是明确具体的，且要以父母双方协商一致的方式书写，才能使其具有法律效力。具体条款应包含以下内容：
一、甲乙双方父母为了将房产赠送给子女，特订立本协议。
二、甲乙双方父母同意将某某房产赠送给子女，具体为：（详细表述房产地址）
三、甲乙双方父母确认本协议赠予的房产，由被赠予人拥有并享有全部权利，被赠予人应当承担相应的义务。
四、甲乙双方父母声明本协议不受任何第三方权利的影响，本协议随时可以修改。
五、本协议自甲乙双方签字之日起生效，双方父母对本协议有约束力。
协议子女房产赠送给应具备这些方面：
一、定义
1. 房产：指本协议中双方约定的由当事人A赠送给子女B的房产（下文简称“赠产”），位于XXX市XXX区XXX街XXX号。
2. 子女：指当事人A的子女B，其号为XXXXXXXXX。
二、收购条款
1. 当事人A向子女B赠送上述房产，子女B全部接受。
2. 赠产的房产权属、土地使用权、不动产权证（或其他相应证书）、相关公证文书等，均由当事人A负责办理。
3. 对于赠产房产的物业费、水电费、维修费等，均由当事人A承担。
三、附则
1. 本协议双方当事人对本协议的约定具有约束力，一经签订，立即生效。
2. 如果本协议中的任何条款因法律、法规或者政策调整而失效，则本协议有关条款应按法律、法规或者政策调整执行。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
协议子女房产赠送给必要条款：
一、离婚协议房子赠送给子女怎么写才有效1.要求赠与人明确。离婚协议中应当明确指出赠与人是谁，赠与人的姓名、出生日期、、号等信息必须完整明确；
2.被赠与物明确。离婚协议中应当明确指出被赠与的房产是什么，包括房产地址、房屋户型、面积等信息；
3.赠与条款明确。离婚协议中应当明确赠与的权利和义务，包括赠与之时对被赠与房产的使用权以及被赠与人拥有的其他权利和义务；
4.声明有效。离婚协议中应包括双方签字者对协议有效性的声明，以及双方签字者的明和签字日期；
5.转让程序明确。离婚协议应当明确赠与房产的转让程序，包括被赠与人需要准备的文件以及转让过程中需要缴纳的费用等；
6.法律合规。离婚协议应当遵循相关法律法规和政策，以确保协议的有效性。
父母赠送子女房产合同范本示例
甲方(赠与人)：____________
父亲：_________ 号：_________
母亲：_________ 号：_________
乙方(受赠人)：____________
子女：_________ 号：_________
甲方乙方系父母与子女关系。甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方，并承诺在具备过户条件时，配合乙方将产权登记在乙方名下。根据《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：
第一条：甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该赠与房产。该房产具体状况如下：
(一)该房产位于_________，建筑面积_________平方米。
(二)赠与房产的所有权证证号为：_________。
第二条：该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产附属设施及其他相关权益随该房产一并赠与乙方一人。
第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。
第四条：根据甲方的意愿，本合同签订后，若乙方结婚，甲方对乙方的一人赠与性质不变。乙方的妻子只享有居住权，没有房产所有权。
第五条：本赠与合同为不可撤销合同，自双方签字之日起生效。
第六条：若甲方在过户至乙方名下之前出售该房产，则出售该房产所得全部款项赠与乙方。
本合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。
甲方(签字)：____________
_________年____月____日
乙方(签字)：____________
_________年____月____日
扩展说明：父母房产赠送给子女兄弟要签字吗？
不需要其他兄弟签字。
房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定：
1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;
2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;
4、房地产赠与必须经房地产管理登记、审核，办理产权过户手续。
