土地租赁违约条款：
1. 在租赁期限内，任何一方未能履行其在合同中所承担的义务，或者违反了此合同的条款，将被视为违约。
2. 若租赁人未能按时支付租金或其它费用，出租人有权立即收回房屋，并要求租赁人支付损失补偿费。
3. 租赁人未能按照约定使用土地，出租人有权收回土地，并要求租赁人支付损失补偿费。
4. 如果租赁人未能及时维修房屋或土地，出租人有权要求租赁人支付未维修的费用。
5. 如果租赁人不允许出租人进入房屋或土地的，出租人有权收回房屋或土地，并要求租赁人支付损失补偿费。
6. 租赁人违反本合同的规定而被收回房屋或土地的，出租人有权要求租赁人支付损失补偿费。
协议土地租赁转租应包括下列内容：
土地租赁转租条款一般是指在原租户和新租户之间，由原租户将其在某物业上的租赁权利转让给新租户的条款。一般情况下，土地租赁转租条款应包含以下几点：
1. 原租户、新租户及物业的基本信息：应明确注明原租户、新租户及物业的姓名、地址、等基本信息。
2. 转租事项：应清楚说明原租户向新租户的转租事项，包括土地位置、租赁期限、租金等内容。
3. 租赁权利义务：应明确原租户和新租户的租赁权利义务，包括租赁权的使用、租赁费用的支付、租赁物的维护等。
4. 法律效力：应明确此转租条款的法律效力，即双方均认可本条款进行生效。
5. 其他事项：应根据具体情况，约定双方在转租中可能出现的其他事项。
协议土地租赁转租必要条款：
一、定义：
1.本条款所称“土地租赁”指甲方向乙方出租的土地（以下简称“租赁土地”），包括但不限于土地使用权、海域使用权、林地使用权等。
2.本条款所称“转租”是指甲方将租赁土地的使用权全部或部分转让给乙方指定的第三方（以下简称“转租方”）。
二、转租条款：
1.甲方授权乙方可以将租赁土地的使用权全部或部分转让给转租方，但转租方必须同意接受甲方及乙方的有关协议和条款，并承担转租时的相应责任。
2.乙方应就转租土地的使用权向转租方收取对应的租金，此租金应不低于原租金，且应按照原约定方式缴付给甲方。
3.因转租而产生的相关税费由乙方和转租方各自承担，乙方应尽可能协助转租方办理相关手续。
4.如转租方使用租赁土地违反当地法律法规的，乙方应立即向甲方报告，并由乙方协助甲方予以整改。
5.本条款自双方签字之日起生效，至转租土地使用权终止或租赁期满前为止有效。
土地租赁合同转租范本示例
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：
一、租赁范围和用途
甲方将户县五竹乡周贵xx村所属土地约亩的土地出租给乙方使用（租地面积以实际丈量为准）。
乙方租赁土地的用途为.
租地界址.
二、租赁期限、租赁金额及支付办法：
1、租赁期限为年，从年月至________年____月____日。
2、租用该地的面积、金额：该土地面积为_____亩；每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为_____元。
3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月_____日交纳给甲方.
三、甲方权利义务：
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。
3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。
4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
5、如果乙方改变土地用途，需要办理各种手续，由甲方负责办理相关手续并承担费用……
7、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。
四、乙方权利义务：
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。
3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。
五、违约责任
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。
3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任；如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。
4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。
六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。
八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的法院起诉。
十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
负责人：法定代表人：
电话：电话：
________年____月____日________年____月____日
扩展说明：农村个人土地租赁合同怎么写？
土地租赁也是土地流转的一种，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条规定，农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容： （一）双方当事人的姓名、住所； （二）流转土地的四至、坐落、面积、质量等级； （三）流转的期限和起止日期； （四）流转方式； （五）流转土地的用途； （六）双方当事人的权利和义务； （七）流转价款及支付方式； （八）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理； （九）违约责任。 农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级农业行政主管部门确定。
