一、卖房定金协议的内容
1. 买卖双方基本情况：买方姓名、号码；卖方姓名、号码。
2. 房屋交易基本情况：房屋地址、用途、面积、价格等。
3. 定金金额：定金金额及支付方式。
4. 付款时限：定金支付时限及违约责任。
5. 其他条款：关于违约责任、变更、解除协议等相关条款。
二、卖房定金协议的范文
本定金协议（以下简称“本协议”）由买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）就卖方向买方出售的（以下简称“本房屋”）所订立，本协议双方在平等自愿的基础上，就定金的支付事宜达成如下协议：
一、卖方信息
1. 卖方姓名：XXX
2. 卖方号码：XXXXXXXXX
二、买方信息
1. 买方姓名：XXX
2. 买方号码：XXXXXXXXX
三、房屋交易基本情况
1. 房屋地址：XXXXXX
2. 用途：住宅
3. 面积：100平方米
4. 价格：500万元
四、定金金额
双方约定，买方应支付给卖方50万元作为定金，定金支付方式为银行转账。
五、付款时限
双方约定，买方应于本协议签订之日起7个工作日内完成定金支付，过期未支付的，视为买方违约，卖方有权解除本协议，并要求买方承担违约责任。
六、其他条款
1. 如果发生法律纠纷，双方应友好协商解决，不能协商解决的，提交本协议签订地有管辖权的法院诉讼解决；
2. 本协议未尽事宜，双方另行协商签订补充协议；
3. 如果本协议一方违约，违约方承担违约责任；
4. 本协
协议卖房定金收应包括的条款：
一、定金收取标准
1、收取定金的金额： _______________。
2、定金的支付方式： _______________。
二、定金的用途
1、定金的用途是 _______________。
三、定金的使用期限
1、定金的使用期限为 _______________。
四、定金的退还
1、定金的退还条件： _______________。
2、定金的退还方式： _______________。
3、定金的退还时间： _______________。
五、双方的权利义务
1、双方在定金收取过程中应当遵守 _______________ 的相关规定，并尊重彼此的权利和义务。
2、双方签订本协议后应严格遵守本协议的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。
六、其他
1、本协议自双方签字盖章之日起生效，至 _______________ 之日止。
2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
协议卖房定金收应具备这些方面：
收定金协议
一、双方名称：（甲方/乙方）
二、甲方收取乙方定金金额：
三、乙方的权利义务：
1. 乙方应于（日期）前将收取定金金额汇入甲方账户；
2. 定金仅作为合同签订的保证金，乙方需遵守甲方的相关规定；
3. 如乙方未能按时缴纳定金，则视为乙方放弃本次合同签订的权利；
4. 乙方若需要退还定金，需提前（时间）向甲方申请；
5. 定金不再增加，乙方应按合同约定时间内完成支付。
四、甲方的权利义务：
1. 甲方应按照乙方的要求及时收取乙方定金；
2. 甲方应按照乙方的要求及时向乙方退还定金；
3. 甲方应对定金保密，不得任意泄露或转让；
4. 甲方应在收到定金后及时将定金转入甲方账户，并将收款凭证及时发送给乙方。
五、其他事项：
1. 本协议一经双方签字或盖章生效；
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决；
3. 本协议自双方签字之日起生效，至合同约定支付完毕止。
特此签署：
甲方：
乙方：
卖房收定金收条简易模板范本示例
今收到______________交来购买____________________________房，购房定金币壹拾万元整(小写100000元)。自收到定金xx日内，双方签署正式的二手房买卖合同。逾期视为违约，卖方违约，双倍返还定金，买方违约，定金不退。
收款人：_________________
号码：_________________
日期：_________________
扩展说明：卖房，最多能收多少定金？
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，又称保证金。在二手房交易过程中，一般双方会签订定金协议，此协议对买卖双方拥有约束力，必须按约履行义务，否则将要承担一定的法律后果。那么卖家应该怎么收取定金呢？
一、定金并不是越多越好
有的卖家认为，定金越多越好，尤其是还有尚未还清房贷的卖家可以用此来解抵押。定金收多少一般是基于二手房买卖双方的协商结果，但还需要考虑其他因素，对于卖家来说也并非定金越多越好。
1、对于买家来说，支付的定金越多意味着需要面对更大的交易风险。因此买家一般希望能少付定金，如果定金较多也希望要求通过资金方式规避风险。
2、根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超过主合同标额的20%，超过的部分不受法律保护。举例说明，如果业主出售一套合同价为100万的房子，定金多收取20万元。
3、在一般情况，如果卖家只收取定金然后反悔交易的，要将定金双倍返还买家，因此卖方收取定金越多违约后的赔偿数额也就越大。（其他违约情况需要看合同约定）
二、卖家收取定金需要注意：
1、卖家收取定金时需要与买方签署《定金协议》，约定定金相关细则。
2、委托他人代收定金需公证。
3、如果买家交定金之后违约，卖家已收取的定金一般不予退还（具体违约细节可根据之前签订的协议进行求偿）。
