拆迁补偿房屋分割协议书是用于解决在拆迁过程中业主之间的财产分割问题的相关文件，写有效的拆迁补偿房屋分割协议书应当包含以下几个方面：
一、确定双方权利义务。
1、拆迁补偿房屋分割协议书应当明确双方在拆迁补偿房屋分割中权利义务，包括但不限于补偿范围、补偿金额、分割方式等；
2、双方应当明确承担相应法律责任，如违反协议约定应承担民事责任；
3、双方应当明确可以对拆迁补偿房屋分割协议书提出异议，并且有权提出补充约定；
4、双方应当明确协议的生效时间，并明确协议的解除或者变更情况；
二、详细约定补偿方式。
1、明确补偿范围，包括房屋的拆迁范围、补偿金额、补偿物等；
2、明确补偿房屋分割方式，如按建筑面积、实际使用面积、购买价格等；
3、明确补偿房屋分割费用，如补偿费、税费、运输费用等；
4、明确补偿房屋分割时间，包括补偿房屋拆迁时间、补偿房屋分割时间、补偿支付时间等；
三、明确协议的解决方式。
1、明确协议的解决方式，包括仲裁、诉讼等；
2、明确双方可以协商解决，但如协商不成，可以依法解决；
3、明确双方应当遵守当地法律法规，并且可以依法提出异议；
4、明确协议的解除或者变更，以及双方承担的法律责任。
农村协议书房屋拆迁补偿必要条款：
农村房屋买卖拆迁补偿协议书应当包含以下几个要素：
一、双方当事人的姓名、号码或组织机构代码号。
二、双方当事人关于买卖房屋的真实意思表示。
三、房屋的基本情况，包括位置、面积、层数、用途、年份等信息。
四、房屋买卖价格，以及拆迁补偿的金额和方式。
五、买卖房屋的后续事宜，如买卖双方对房屋的使用权等。
六、双方当事人对本协议的签字、盖章，以及本协议的法律效力。
另外，在制定农村房屋买卖拆迁补偿协议书时，也应当根据有关法律法规，妥善处理双方当事人之间的权利义务，以确保协议在法律上具有效力。
农村协议书房屋拆迁补偿的注意事项：
农村房屋拆迁协议书是由农村拆迁双方签订的一份具有法律效力的文件，它规定了双方认可的拆迁条件、拆迁时间、拆迁补偿、物业移交等内容。
农村房屋拆迁协议书有效，必须遵守当地的法律法规，并经双方充分协商后签订，双方都应该按约定的条件执行，否则将受到法律的处罚。
农村房屋拆迁协议书应包括以下几点：
一、拆迁双方的身份信息，包括拆迁主体、其他当事人；
二、拆迁物业的相关信息，包括土地面积、建筑面积、房屋类型、拆迁价格等；
三、拆迁补偿标准，包括安置补助、租金补贴、就业补助等；
四、拆迁时间安排；
五、双方的其他义务和责任。
拆迁协议书需要双方共同签字，以确认各方的真实意思，使拆迁过程更加顺利。
农村房屋拆迁补偿协议范本示例
甲方：___________
乙方：___________
根据《《民法典》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：
一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有 名，其分别为 (男)、 (女)
二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为 平方米，其中包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积 平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格____元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值____元。
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四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有 平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有 平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格____元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值____元。
五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：
1、 电话号码变更费用：
2、 有线电视安装成本：
3、 交通运输费用：
六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿____元，乙方承诺将在__年______月______日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行账户：____________ 银行帐号。
七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。
八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。
九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。
被拆迁人(以下简称甲方)：____________ 拆迁人(以下简称乙方)：____________
______年______月______日 ______年______月______日
扩展说明：农村分家协议书房屋有效吗？
应该是有效，分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对
