第一条 定义
1.转让人：指本协议中的出让人，为农村土地的合法所有人；
2.受让人：指本协议中的受让人，为农村土地的新所有人；
3.农村土地：指本协议中的被转让的农村土地，包括但不限于土地使用权、农作物种植权、林木收获权、林木采伐权、林木抚育权和其他土地使用权等；
第二条 转让条款
1.双方当事人经友好协商，认可转让人合法拥有上述农村土地，并同意将农村土地转让给受让人；
2.转让人向受让人转让上述农村土地，受让人接受转让上述农村土地；
3.受让人承诺根据《中华共和国土地管理法》及其他法律法规的规定，妥善使用上述农村土地，不违反法律法规，不当地生态环境。
第三条 保证条款
1.转让人保证上述农村土地无任何有形拖欠义务，受让人在接受转让后无须承担此类义务；
2.转让人保证本协议的真实有效，受让人在接受转让后依法享有上述农村土地的合法权利。
第四条 法律效力
本协议经双方当事人签字或盖章后生效，自生效之日起具有法律约束力。
农村土地协议建房转让应包括下列内容：
《农村土地转让协议》
第一条 各方同意：
甲方（出让方）：_______________
乙方（受让方）：_______________
就甲方出让，乙方受让的以下农村土地达成本协议：
第二条 农村土地基本情况
（一）土地位置：______
（二）农村土地性质：______
（三）土地面积：______
第三条 乙方承诺
1.乙方承诺按照国家有关法律、法规，依法取得有效的土地使用权，不得违反国家有关法律、法规；
2.乙方承诺将依法缴纳土地使用权出让金，按期足额缴纳土地使用税；
3.乙方承诺严格遵守国家有关法律、法规，维护国家土地利用秩序，自行承担使用土地的法律责任；
4.乙方承诺按照国家有关法律、法规，自行负责土地的开发、使用、维护及保护工作，并对自行使用土地的行为承担法律责任；
5.乙方承诺如有不实之处，有权向甲方要求赔偿；
第四条 甲方承诺
1.甲方承诺将按照国家有关法律、法规，有效出让上述土地使用权；
2.甲方承诺向乙方提供必要的帮助，使乙方能够及时、顺利地取得相关土地使用权；
3.甲方承诺尊重乙方的合法权益，当乙方受到国家有关部门的检查、查处时，甲方将提供有效协助；
第五条 违约责任
1.如果甲方违反本协议，乙方有权要求甲方给予经济赔偿；
2.如果乙方违反本协议，甲方有权要求乙方支付土地使用权出让金和及其他相关费用。
第六条 协议生效
本协议自双方签字之日起生效。
签字日期：
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
农村土地协议建房转让的注意事项：
一、合同双方
1.甲方：农村土地所有者，即转让方，本合同中简称“转让方”；
2.乙方：农村土地受让者，即受让方，本合同中简称“受让方”。
二、合同内容
1.转让方将其所有的某块农村土地自愿转让给受让方；
2.受让方获得该农村土地的完整的权利，包括但不限于使用权、转让权、抵押权等；
3.转让方应当提供其土地的相关证明文件，并保证其土地的真实性和合法性；
4.受让方应当支付转让费用，费用的数额双方协商确定；
5.受让方承诺遵守国家有关农村土地的法律法规，严格按照国家规定使用该土地；
6.双方可以自行约定其他细节，如有冲突，以本合同为准。
三、合同生效
本合同一经双方签字或盖章，即视为双方共同同意，自动生效。
转让农村土地建房协议书范文范本示例
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方在建房屋___________间，一共_______________层，建筑总面积为_____平方米由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格
承包价格每平方米___________元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米___________元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。
四、付款方式
乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款___________元;甲方付清后乙方开始第二层砖砌，浇好楼面后甲方付款________________元;付清后乙方开始第三层砖砌，完成第三层砖砌浇好楼面甲方付款__________元;工程全部完工，经验收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋样式或加高屋顶等原因导致工程量增加，则对增加的工程量另外计算价钱。)
五、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
六、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
七、注意安全
文明安全施工，如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何法律责任和任何费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、其它未尽事宜，由双方协商解决。
其它未尽事宜，由双方协商解决。
九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。
甲方签字(盖章)：_________________乙方签字(盖章)：_________________
_________年_________月_________日
扩展说明：农村土地父女转让协议？
协议可这样写：父亲体弱多病，种不了这块地了，转包给女儿长期耕种。签上二人名后，找个证明人签字，就有法律效力！
