一、合同格式：
本买卖合同（以下简称“本合同”）由双方：买方（姓名），号码；和卖方（姓名），号码。于（日期）签订：
二、买卖双方权利义务：
1.卖方保证其所出售的 自建房屋 属实，无隐瞒，并有权将其出售；
2.买方承诺按照本合同的约定，在 日期前支付 xx 元整；
3.卖方收到买方的全额货款后，应当立即办理自建房屋的产权转移手续；
4.买方承诺按照本合同的约定，在 日期之前，把购买的自建房屋移交给卖方；
5.卖方收到买方的自建房屋后，应当立即办理过户手续；
6.双方必须遵守中华共和国有关法律法规，以及本合同所规定的义务和权利；
7.任何一方违反本合同规定的，应当赔偿由此给对方造成的损失。
三、合同效力：
本合同一经双方签字盖章，即视为有效，对双方具有约束力。
以上就是关于自建房屋买卖合同的内容，希望能够帮助到大家。
协议房产证房屋买卖自建应包括的条款：
1、农村无证自建房买卖合同应当由双方买卖双方按照《中华共和国合同法》的规定签订，并加盖有效的公章。
2、农村无证自建房的买卖合同应当明确双方的权利义务，包括买方的购买价款、交付时间及方式，卖方的出售物所有权、质量、交付时间及方式等；
3、农村无证自建房的买卖合同应当明确双方的违约责任，在买方未能按时付款或卖方未能按时交付物品时，可以根据双方约定的违约金来进行赔偿；
4、农村无证自建房的买卖合同应当明确双方的纠纷解决方式，一般情况下，双方可以协商，也可以提起诉讼；
5、买卖双方应当认真阅读签订的合同，如果合同中有不明白的地方，应当及时咨询律师，以保证合同的真实性和有效性。
协议房产证房屋买卖自建应包括的内容：
一、合同结构
1.合同标题：无房产证买卖合同
2.双方基本信息：买卖双方的姓名、联系电话、号等
3.房屋信息：房屋位置、面积、地基、房屋结构、装修情况等
4.定价：买卖双方关于房屋买卖价格的约定
5.权属状况：买卖双方对房屋权属状况的约定
6.交易方式：买卖双方关于支付方式的约定
7.违约责任：如果买卖双方未能按约定完成交易，承担违约责任的条款
8.其他约定：其他买卖双方认为必要的其他约定
二、合同内容
1.双方声明：买卖双方均声明本次房屋买卖行为是基于共同意愿和自愿，并已全部了解本合同内容。
2.房屋信息：买卖双方确认本次房屋买卖涉及的房屋位置、面积、地基、房屋结构、装修情况等，并且双方均确认没有隐藏重大瑕疵。
3.定价：买卖双方通过协商，确定本次房屋买卖价格，并且双方均确认价格合理。
4.权属状况：买卖双方确认，本次房屋买卖不存在房屋权属纠纷，买方拥有无房产证的完整且合法的权利。
5.交易方式：买卖双方约定，买卖双方按照现行税收法律规定，通过公正第三方支付机构完成本次房屋买卖交易。
6.违约责任：如果买卖双方未能按约定完成交易，卖方应当按照约定的比例向买方返还已支付的购房款，买方应当负担因未能按约定完成交易而产生的全部费用。
7.其他约定：其他买卖双方认为必要的其他约定。
三、合同签署
1.买卖双方均确认，本合同具有法律效
无房产证自建房屋买卖协议范本示例
甲方：
乙方：
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：
一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。
二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积平方米。
三、转让时间：双方同意于______年____月____日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房。
四、转让价格：该房产双方议定总价款为_____元。
五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。
六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。
七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。
八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，支付对方违约金_____元，并赔偿对方因此造成的损失。
九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所有，与甲方无关。
十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。
十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交临沂市兰山区法院处理。
十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。
十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。
甲方：乙方：
______年____月____日______年____月____日
证明人：
______年____月____日
扩展说明：房产证办回来房屋买卖合同还有用吗？
当然有用：
因为房产证只是你的产权证明，说明了你的房子的具置、大小及所有人的身份资料。
但购房合同除了以上的资料之外，还有明确地说明了开发商是谁，房屋交付时间、交付条件，以及双方的责任与义务等等。
总而言之，购房合同是保证你的权益的最原始的证明文件，房屋并不是交付之后开发商的义务就完成了，而是在产权时效内都继续负有相关责任的，比如说房屋的质量问题，安全问题等等，都是靠购房合同来明确的。
所以，在拿到房产证之后，可千万不要忘记把购房合同一起保管好哦！
