房屋遗产分割协议书应该包括以下几个方面的内容：
一、双方当事人基本情况：
1.双方当事人姓名、。
2.双方当事人关系。
3.双方当事人地址。
二、房屋描述：
1.房屋地址。
2.房屋类型。
3.房屋面积。
4.房屋归属情况。
三、分割条款：
1.双方当事人同意将上述房屋分割成多份，具体分割比例由双方当事人协商确定。
2.分割后，每份房屋所有权归属于不同当事人，双方当事人对此约定并保证承担相应的权利义务。
3.双方当事人均无权将自己所有的房屋分割份额转让给第三方。
四、其他条款：
1.双方当事人在本协议中约定或补充的其他条款。
2.如果有任何争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，则提交法院诉讼解决。
签字：
甲方（签字） 乙方（签字）
日期：
分割协议书遗产必要条款：
一、引言：
1.遗产分割协议书是在遗嘱执行过程中可以用来调整受益人之间分割遗产的重要文件。
2.本协议书上的内容是由受益人经过友好协商达成的，具备法律效力，各方均应严格遵守。
二、协议条款：
1. 受益人 XX（受益人姓名），YY（受益人姓名），ZZ（受益人姓名），根据本协议书共同达成协议，并作出以下条款：
2. 遗产分割：XX，YY，ZZ三者对XXX（需分割遗产）的分割比例为33.3%：33.3%：33.4%，分别受益。
3. 权利义务：各受益人应当本着诚实信用原则，按照本协议约定的分割比例，尽快分别受益。
4. 有效期：本协议自签订之日起生效，至XX年XX月XX日止。
5. 违约责任：任一受益人未能按照本协议的约定分割遗产的，应当承担违约责任，并赔偿其它受益人的损失。
6. 争议解决：本协议所约定的内容，如因未能充分理解或其它原因而发生任何争议，各受益人应协商解决，协商不成的，应向XX（地区）法院提起诉讼。
三、特别约定：
1. 由于特殊原因，本协议书可能会有附加条款，附加条款一经签订，即与本协议具有同等法律效力。
2. 受益人因本协议书而涉及的一切税费，由受益人各自承担。
3. 各受益人有权查阅本协议书的复印件和原件，并有权要求更改、补充本协议书的内容。
四、签字：
受益人：
（签字） XX YY ZZ
分割协议书遗产注意事项：
家庭遗产分割协议书应记录在案，包括但不限于以下内容：
一、确定受益人：明确遗产的受益人，以及受益人之间的关系。
二、确定遗产的类别：明确遗产的类别，如实物财产、账户资金、股票、债权、证券等。
三、确定遗产的具体内容：明确遗产的具体内容，如账户资金的账号、实物财产的名称、数量、价值等。
四、确定遗产的分配方式：明确划分遗产的方式，如直接分配、财产拍卖、转让等。
五、确定遗产的处理时间：明确遗产的处理时间，可以是一次性分配，也可以是分期分配。
六、确定条件：明确受益人的条件，可以是年龄、学历、收入等，也可以是家庭关系等。
七、确定证明文件：明确受益人需提供的相关证明文件，如、户口本、学历证书等。
八、其它：明确其它相关条款，如解释权、变更权、保密义务等。
遗产分割协议书范本示例
遗产分割协议书
被继承人：**，原号码：**
继承人：**，号码：**
**，号码：**
**，号码：**
**，号码：**
被继承人已于xx年xx月xx日去世，留下遗产尚未分割，亦未留下任何遗嘱，现继承人在平等自愿的基础上协商一致，达成如下遗产分割协议，以资共同遵照执行：
一、各继承人承诺合理处分被继承人遗产，不得侵吞、夺占其他继承人的继承份额。
二、各继承人确认，被继承人留下的遗产为：位于**面积为_____平方米的房屋（暂未办理房屋产权证）（下称：该房屋）；**村合作社的股权共10股（下称：该股权）。
三、各继承人一致确认，该房屋的所有权归各继承人共有。各继承人同意由继承人张**、张**在该房屋中继续居住至xx年xx月xx日。自xx月xx日起，由继承人张*业居住。若该房屋被拆迁，则拆迁补偿款由继承人各占25%。
四、该股权中的由继承人张**占4股，张*青占2股，张*聪占2股，张*业占2股。
五、若被继承人留下债务，则由各继承人共同承担。
六、若有继承人实施侵害其他继承人合法继承权的行为，则取消其继承份额，该份额由其他继承人依法继承。
七、本协议自各继承人签字之日起生效，未尽事宜由各方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
八、因本协议产生的纠纷可通过协商处理，协商不成的，各继承人有权起诉至遗产所在地有管辖权的法院。
九、本协议一式四份，各继承人各执一份，具有同等法律效力。
继承人： 继承人：
继承人： 继承人：
签约地点：
签约时间：
扩展说明：子女分割父母遗产协议书？
比如一家4口人，如果是100万，那就每个字女平均分
