农村土地承包协议书一般应包含以下内容：
一、甲乙双方基本情况：甲方当事人姓名、职务、住址；乙方当事人姓名、职务、住址。
二、甲乙双方认可的土地面积、位置、类别、年限：甲方将拨出的土地面积、位置、类别、年限等。
三、甲方责任：甲方保证拨出的土地是正常使用权，不存在任何权属纠纷或者其他第三方权益。
四、乙方责任：乙方负责按照《中华共和国土地管理法》和行政许可范围内正常使用承包土地，并按照国家有关规定承担国家税费和土地使用税。
五、协议条款：
1、甲乙双方经充分协商，根据《中华共和国土地管理法》及其他有关法律、法规的规定，就甲方拨出的土地承包给乙方签订本协议；
2、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份；
3、本协议期满后，双方应及时续签新的承包协议；
4、本协议一经签订，不得撤销，不得擅自变更；
5、本协议作为双方的重要依据，如有任何违约，应及时履行，并承担相应的责任。
六、本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商结果以书面形式表示。
七、甲乙双方签字盖章：
甲方（签字）： __________
乙方（签字）： __________
农村土地协议书承包应涵盖如下条款：
农村土地承包转让合同应该包括但不限于以下几点：
一、双方的基本情况，包括双方的真实姓名、住址、联系电话等。
二、承包转让的土地信息，包括转让土地的名称、面积、位置、用途等。
三、转让价款及付款时间，确定买卖双方的义务及权利，即转让人的承诺及义务和受让人的义务及权利。
四、双方对转让细节的规定，如土地的使用期限、租金支付规则等。
五、争议解决的方式，包括双方可以协商解决的方式，以及当协商不成时，可以提交法院进行裁决的方式。
六、签字盖章，买卖双方在合同上签字盖章以表明对合同内容的同意。
农村土地协议书承包应包括下列内容：
农村土地承包协议书是有效的，必须由双方签字确认，并经当地部门审核，才能具有法律效力。农村土地承包协议书一般包含以下内容：
一、双方基本情况：包括租赁双方的名称、住所、等信息；
二、租赁土地基本情况：包括土地的名称、位置、面积、使用权性质等；
三、租赁期限：租赁期限一般为xx年，双方可以根据实际情况协商确定；
四、租金：租金一般按月支付，双方可以根据市场价格确定；
五、违约责任：租赁双方如果违反协议，应承担相应的违约责任；
六、其他：双方可以根据实际情况增加其他条款。
农村土地承包土地协议书范本示例
承包土地合同协议书
甲方：__________________(以下简称甲方)
乙方：__________________(以下简称乙方)
号码：____________
依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方将依法取得在______县______乡(镇)______村______村民组林地的土地经营权转让给乙方。
二、合同期限从______年______月______日起到______年______月______日止。
三、四至界限见附图四、转让价格：本合同期限内按每亩______元一次性结清。(结合自己情况,最好xx年一付)
五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
七、乙方在本合同期限内享有的生产自、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。
八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日
扩展说明：农村土地置换没有协议书？
如果你们都是一个村集体或者村民小组内的成员，相互之间互换，是不要经过村委会同意和盖章，转让需要经过村委会的同意，互换不需要经过村委会同意。但需要去备案，但备案不影响互换协议的效力，村委会和当事人不能仅仅因为没有经过村委会同意而请求确认协议无效，也就是你们的协议是有效的。
最高法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
第十四条承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。
