的索赔书
租房合同发生意外时，要写有效的索赔书，应当注意以下几点：
1、明确提出索赔事项：索赔信中应该清楚地提出索赔事项，并列举出所受损失一一清晰表述，例如：租房合同发生的意外，致使房屋损坏，造成的损失有......
2、写明索赔理由：索赔信中应当说明索赔的理由，明确指出租房合同发生的意外是由租客或房东的过失造成的，并列出事实依据，也可以引用相关法律来支撑索赔事实。
3、确定索赔金额：索赔信中应该明确索赔金额，要根据实际损失情况，准确地确定最终索赔金额，并将损失原因、损失程度等详细说明以支撑索赔金额。
4、请求正式答复：索赔信中应当正式请求对方正式答复，包括答复索赔金额、答复索赔理由、答复索赔方式等，以便获得最终的答复结果。
乙方发生意外合同甲方负责的注意事项：
1、租房双方应遵守《中华共和国合同法》有关规定，以及相关地方性法规和行政规章。
2、出租方应保证房间有效接受租房双方使用，如果因房屋结构、设施设备等不符合租房双方的要求，则出租方应提供必要的补救措施。
3、如果出租方未能按时提供相应的技术服务或者违反约定的其他义务，租房双方均有权利要求出租方提供必要的补救措施。
4、租房双方应共同履行租赁合同所约定的义务，如果任何一方违反约定，造成另一方损失，应当承担相应的责任。
5、租房双方应就租赁期内发生的意外事件，针对该意外所引起的损失，根据事故经过和双方合同约定，共同负责赔偿损失，并采取必要的预防措施，以减少损失。
乙方发生意外合同甲方负责必要条款：
一、租客如发生意外：
1. 租客应当对因意外事件而造成的损失负全部责任。
2. 如果租客因意外事件而受到损害，应立即向房东报告，并保存好有关证据。
3. 如果租客因意外事件而死亡或受重伤，租客应立即向房东通知，房东也有义务尽快处理相关事宜。
4. 租客应及时履行责任，如不能及时履行责任，租客将承担由此造成的全部损失。
5. 租客在租赁期间应自行承担意外险的费用，以减少由意外而导致的损失。
合同甲方乙方协议范本示例
卖出方_______________码_______________(以下简称甲方)
买受方_______________码_______________(以下简称乙方)
甲乙双方经过协商，根据相关法律规定自愿订立本合同如下：
一、甲方自愿将座落于_______________出售于乙方，计款币_______________元。
二、乙方自愿买受甲方房产，签协议交付_______________元，期间甲方配合乙方开始办理相关房权转移手续；付清余款。
三、本协议所指卖出房屋，房权证号_______________，包括房屋面积_______________平方米，及建筑物所占用土地使用权。
四、本协议期间，甲方须使该房保持现状。
五、有关部门规定的有关手续由__方办理，税费由__方承担。
六、本协议期间，因单方违约给对方造成损失，违约方除赔偿对方损失外仍需支付违约金，双方议定违约金_______________万元。
七、因甲方原因与该房有关的民事纠纷若给乙方造成损失(水电费、抵押借款等其他债权债务)应予赔偿并支付违约金。
八、甲方须保证该协议顺利履行完成法定程序，未尽事宜按法律规定协商办理。
甲方_______________乙方_______________
_______________年_______________月_______________日
扩展说明：保姆发生意外免责条款？
保姆来之前相互协调签一个协议。主要是这样写甲方是保姆，乙方是雇主。甲方在乙方家如果是自己的原因造成的意外伤害，乙方不赔偿任何损失。保姆在家做一些简单的事物。不要让甲方上高梯爬高取物。比较危险的事务不让甲方去做。请保姆之前要检查一下身体。避免有未发现新的疾病的存在，减少危险的隐患。
