开发商房屋拆迁安置补偿协议有效吗根据《中华共和国拆迁管理法》第二十三条的规定：“拆迁安置补偿协议要求当事人签字或者盖章，由拆迁安置单位出具书面证明，并由拆迁安置单位负责登记，才具有法律效力。”
因此，开发商房屋拆迁安置补偿协议有效，但必须经过以上步骤才能生效。
此外，为了使开发商房屋拆迁安置补偿协议更具有法律效力，应当在协议中明确拆迁安置单位的名称、拆迁安置时间、拆迁安置地点、补偿金额、补偿方式等内容，并由当事人签字或者盖章，然后由拆迁安置单位出具书面证明，最后由拆迁安置单位负责登记，方可生效。
判决书房屋拆迁补偿应具备这些方面：
共同投资建房拆迁补偿判决书应当包含以下几个方面的内容：
一、受拆迁影响人信息，明确拆迁受影响人号码、姓名、性别、出生年月、所在小区、楼号、房间号等相关信息；
二、拆迁房屋信息，明确拆迁房屋的地址、面积、用途、建筑时间等；
三、拆迁补偿标准，明确拆迁补偿标准，如房屋压值、拆迁费、物业费、过渡费等；
四、补偿金额，明确拆迁补偿金额，确定每一位受影响人拆迁补偿金额；
五、共同投资建房信息，明确共同投资建房的地址、面积、用途、建筑时间等；
六、有效期限，明确本判决书的有效期限，超过有效期限本判决书将失效。
此外，共同投资建房拆迁补偿判决书还应当明确法院的签章，以及受拆迁影响人签字确认等内容。
判决书房屋拆迁补偿应包括的内容：
1、一定要向当事人准确地确定被拆迁的位置，包括拆迁住房的土地证号和地址；
2、明确拆迁受影响的人员，并对他们的权利义务作出详细的说明；
3、明确拆迁征收的住房补偿标准，包括拆迁补偿费、其他补偿费用等；
4、明确拆迁物业补偿标准，如拆迁物业补偿费、其他物业补偿费用等；
5、详细说明拆迁前后的社会救济政策，如临时安置、搬迁补助等；
6、明确拆迁项目的总体进度安排；
7、明确拆迁手续的办理流程；
8、明确拆迁工作机构的职责。
离婚判决书面合同范本示例
男方：____________，男，汉族，_____________出生，号___________________，住_______________。
女方：____________，女，汉族，_____________出生，号___________________，住_______________。
男方与女方于_____年认识，于_____年_____月在__________民政局登记结婚，婚后于_____日生育一孩，名_______________。现因男女双方夫妻感情破裂，已无和好可能，经双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权
婚生女_______________随女方生活，抚养费(含教育费、医疗费等)由男方全部负责。暂定男方现阶段每个月支付抚养费元，在每个月15号前将抚养费交到女方手中或者存于女方指定的银行账户(账号为)。如遇物价上涨或教育费用增加等原因导致抚养费需要增加时，本着有利于孩子成长的原则由双方另行协商确定。抚养费支付至女儿独立生活止。
在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女儿。男方每月可探望女儿或带女儿外出游玩五次，但应提前通知女方，女方应保证男方每月探望的时间不少于五天。
三、夫妻共同财产的处理
1、双方共同所有位于的房屋一套，现约定该房屋所有权归女方所有。
2、存款、名下所有银行存款，均归女方所有。
四、债务的处理。
双方确认在婚姻关系存续期间共同的债务，均为男方承担。
五、协议生效时间。
本协议一式三份，自婚姻登记颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记存档一份。
六、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向法院起诉。
男方：____________
女方：____________
_____年_____月_____日
扩展说明：判决书房子归某某所有什么意思？
就是某某取得了房屋所有权。根据中华共和国民法典规定，不动产物权以登记为准，如果对房屋所有权发生纠纷，可以向法院起诉，确定房屋所有权人。
法院作出判决后，房屋归某某所有，即某某取得了房屋物权，可凭法院判决进行不动产登记。
