一、赠房协议的有效性
1. 赠房协议是指赠与人将其房屋赠与受赠人的契约，即赠与人把自己的房屋赠给受赠人，而受赠人则收下这笔财产。赠房协议有效的前提是：双方当事人合法有效的完成协议签订，协议内容明确，不涉及无效条款，并遵守国家有关法律法规，以及当事人之间的自愿原则。
2. 同时，赠房协议必须经过公证机构的认证，该公证机构需要双方当事人出示有效的明文件，以确保交易合法有效。此外，在签订赠房协议时，还需要出示被赠与人所有的房屋证明文件，如房产证、土地使用证等，以确保被赠与的物业的所有权归属。
二、赠房协议的书写
1. 赠房协议应当书写清楚，包括赠与人与受赠人的姓名、号码、电话号码、赠与物业的类型、位置、面积等内容，以及赠与人是否对受赠人继续享有何种权利或义务。
2. 同时，赠房协议中还应当明确受赠人的支付义务，如支付受赠物业的相关税费等，以及受赠人接受赠与物业后，是否可以重新转让、出租等。
3. 最后，赠房协议应当经双方当事人的签字，并加盖单位公章（如有）后生效。
协议房赠必要条款：
赠房协议应当包括以下几个方面：
一、双方的真实身份及。
二、赠送的房屋的具置、面积及房屋的性质（是否有抵押、过渡等）。
三、受赠人的承诺与义务：同意收受赠予的房屋，维护赠房人的权益，同意按照法律规定，交纳房屋税等相关费用；
四、赠房人的权利与义务：拥有赠予房屋的完全所有权，有权在受赠人不履行相关义务后，收回赠予的房屋；
五、协议的有效期限及失效条件：双方可根据实际情况确定协议的有效期限，当双方任一方未履行协议约定的义务，或者发生协议约定的情形，协议可以立即失效；
六、协议的解释及争议解决方式：双方应当就本协议内容及其可能产生的争议，友好协商解决；如未能协商达成一致，应向当地法院提起诉讼。
七、其他约定：双方可根据实际情况约定其他条款，并加以补充完善本协议。
协议房赠应包括的条款：
一、赠房协议的有效性
1. 赠房协议是指赠与人将其房屋赠与受赠人的契约，即赠与人把自己的房屋赠给受赠人，而受赠人则收下这笔财产。赠房协议有效的前提是：双方当事人合法有效的完成协议签订，协议内容明确，不涉及无效条款，并遵守国家有关法律法规，以及当事人之间的自愿原则。
2. 同时，赠房协议必须经过公证机构的认证，该公证机构需要双方当事人出示有效的明文件，以确保交易合法有效。此外，在签订赠房协议时，还需要出示被赠与人所有的房屋证明文件，如房产证、土地使用证等，以确保被赠与的物业的所有权归属。
二、赠房协议的书写
1. 赠房协议应当书写清楚，包括赠与人与受赠人的姓名、号码、电话号码、赠与物业的类型、位置、面积等内容，以及赠与人是否对受赠人继续享有何种权利或义务。
2. 同时，赠房协议中还应当明确受赠人的支付义务，如支付受赠物业的相关税费等，以及受赠人接受赠与物业后，是否可以重新转让、出租等。
3. 最后，赠房协议应当经双方当事人的签字，并加盖单位公章（如有）后生效。
赠房赡养协议范本范本示例
甲方：_________________乙方：_________________
甲方系孤寡老人，乙方系村民。因甲方双目失明，无人照管，而乙方自愿与甲方达成赡养协议，内容如下：_________________
1、乙方为甲方养子，此协议签订之日起甲方需留专人陪护，并保证乙方的正常生活。
2、乙方在甲方有生之年必须善待甲方，不得有甲方现象。
3、乙方所生子女长子女为张姓，次子女随乙方姓氏。
4、甲方保障无债务，甲方的自留地及三间庄基地归乙方所有耕种及建盖房屋，所建盖房屋乙方享有所有权，可自由处分。但是必须赡养甲方，保障甲方的正常居住和生活，甲方的亲属对该房屋、庄基、自留地无权干涉，且无权干涉甲、乙双方的正常生活。
5、甲方协助乙方在本村入户、生活、经营，享有与本村村民的同等权利和义务。
6、乙方负责甲方的生、养、病、死葬等所有事宜。此协议一式二份，双方签字后生效，各执一份。
甲方：_________________乙方：_________________
证人：_________________
________年____月____日
扩展说明：配赠是什么意思？
意思就是买东西的时候附加赠送了东西
