门面租赁合同的转让条款应当包括：
一、出租方允许承租方将本合同及其权利义务转移给其他符合资格的第三方，但出租方必须在转让前得到出租方的书面同意。
二、转让必须严格符合本合同的规定，转让后原承租方仍应承担本合同约定的义务，转让后的新承租方亦应承担本合同约定的义务。
三、转让后，原承租方和新承租方对本合同的权利义务均有继续履行的义务，转让后的新承租方应尽快通知出租方。
四、出租方应尽快审核新承租方的资格，并在确认新承租方符合条件后发出书面同意。
五、转让后，由新承租方完全接受本合同的全部约定，成为新的合同主体。
协议租赁转让门面必要条款：
门面租赁合同允许转让条款应当包括以下几方面：
一、双方约定，房东有权将租赁合同订立的门面租赁物转让给第三方，但须经房客书面同意；
二、房客在签订此租赁合同时已经同意，如果房东决定将租赁物转让到第三方，房客无权拒绝房东的行为；
三、房客承诺，如果房东将租赁物转让给第三方，房客不得要求房东支付任何报酬或偿还任何费用；
四、房客承诺，在房东将租赁物转让给第三方后，房客仍然需要按照约定的租金、其他费用和条款向第三方支付费用；
五、如果房东将租赁物转让给第三方，房客需要向新的房东出示有效的明，并遵守新租赁合同的相关条款。
协议租赁转让门面应包括下列内容：
门面租赁合同的转让条款应当包括：
一、出租方允许承租方将本合同及其权利义务转移给其他符合资格的第三方，但出租方必须在转让前得到出租方的书面同意。
二、转让必须严格符合本合同的规定，转让后原承租方仍应承担本合同约定的义务，转让后的新承租方亦应承担本合同约定的义务。
三、转让后，原承租方和新承租方对本合同的权利义务均有继续履行的义务，转让后的新承租方应尽快通知出租方。
四、出租方应尽快审核新承租方的资格，并在确认新承租方符合条件后发出书面同意。
五、转让后，由新承租方完全接受本合同的全部约定，成为新的合同主体。
租赁的门面转让协议范本示例
转让方(甲方)：_________________号码：_________________
顶让方(乙方)：_________________号码：_________________
房东(丙方)：_________________号码：_________________
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于________街(路)________号的店铺(原为：_________________)转让给乙方使用,建筑面积为___________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,年租金为___________元币(大写：_________________),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
五、乙方在_______年_______月_______日前一次性向甲方支付转让费共计币___________元,(大写：_________________),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期xx日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字：_________________
日期：_________________
乙方签字：_________________
日期：_________________
丙方签字：_________________
日期：_________________
扩展说明：门面租赁是否可以转让？
你可以转租，也可以收取转让费但是，在转租前必须取得房东的同意否则你这个转租是无效的，你和承租方的权益都不受法律的保护这是有法律依据的因为根据《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
