一、定义
1.房屋买卖平台：指以互联网为平台，提供房屋信息及相关服务的网站。
2.用户：指通过房屋买卖平台注册使用者。
3.本条款：指本免责条款。
二、免责声明
1.房屋买卖平台不担保所有用户发布的信息的准确性、真实性、及时性、完整性；也不大保证已发布的信息不受任何形式的篡改、更改或删除。
2.房屋买卖平台不担保所提供的服务能满足用户的要求，也不担保服务不会中断，对服务的及时性、安全性、准确性也都不作担保。
3.房屋买卖平台不对因下列任一情况而导致的任何损害赔偿承担责任：
(1) 使用或未能使用房屋买卖平台服务；
(2) 第三方未经批准的接入房屋买卖平台服务；
(3) 第三方对房屋买卖平台服务的声明或关于房屋买卖平台服务的行为。
4.房屋买卖平台不对任何连带的、间接的、特殊的、惩罚性的损害赔偿承担责任（包括但不限于业务损失、收益损失、利润损失、使用数据或其他经济利益的损失），即使是房屋买卖平台已被告知存在此类损害的可能性。
三、免责条款的解释、修改及最终的解释权
1.本免责条款的解释权归房屋买卖平台所有。
2.房屋买卖平台有权在必要时修改本免责条款，修改后的条款一旦公布即代替原来的免责条款。
3.用户可随时查阅最新版的免责条款。如果用户不接受修改后的条款，请立即停止使用房屋买卖平台服务。如果用户继续使用房屋买卖平台服务，则视为接受修改后的条款。
4.本免责条款的最终解释权归房屋买卖平台所
免责协议房屋买卖应包括下列内容：
一、定义
1.房屋买卖平台：指以互联网为平台，提供房屋信息及相关服务的网站。
2.用户：指通过房屋买卖平台注册使用者。
3.本条款：指本免责条款。
二、免责声明
1.房屋买卖平台不担保所有用户发布的信息的准确性、真实性、及时性、完整性；也不大保证已发布的信息不受任何形式的篡改、更改或删除。
2.房屋买卖平台不担保所提供的服务能满足用户的要求，也不担保服务不会中断，对服务的及时性、安全性、准确性也都不作担保。
3.房屋买卖平台不对因下列任一情况而导致的任何损害赔偿承担责任：
(1) 使用或未能使用房屋买卖平台服务；
(2) 第三方未经批准的接入房屋买卖平台服务；
(3) 第三方对房屋买卖平台服务的声明或关于房屋买卖平台服务的行为。
4.房屋买卖平台不对任何连带的、间接的、特殊的、惩罚性的损害赔偿承担责任（包括但不限于业务损失、收益损失、利润损失、使用数据或其他经济利益的损失），即使是房屋买卖平台已被告知存在此类损害的可能性。
三、免责条款的解释、修改及最终的解释权
1.本免责条款的解释权归房屋买卖平台所有。
2.房屋买卖平台有权在必要时修改本免责条款，修改后的条款一旦公布即代替原来的免责条款。
3.用户可随时查阅最新版的免责条款。如果用户不接受修改后的条款，请立即停止使用房屋买卖平台服务。如果用户继续使用房屋买卖平台服务，则视为接受修改后的条款。
4.本免责条款的最终解释权归房屋买卖平台所
免责协议房屋买卖注意事项：
1、本平台所提供的房屋买卖信息仅供参考，不作为交易的法律依据。
2、本平台不对买卖双方的资质、诚信程度、合同内容等提供任何保证。
3、本平台不承担任何因买卖双方的纠纷导致的直接或间接损失责任。
4、本平台不对买卖双方的行为负责，买卖双方需自行承担风险。
5、本平台有权根据市场情况及时调整服务费用。
6、本平台保留随时修改或更新本声明以及其它有关规定、条款的权利。
房屋买卖合同补充协议免责条款范本示例
甲方：_________________
乙方：_________________
双方友好协商，一致达成如下合意：_________________
1、 甲方将阜阳北路__________号__________小区_____幢_____室房屋产权证过户至乙方名下(庐阳房管局办理房屋产权转移手续前)乙方第一次支付甲方元，大写：_________________币。
2、 _____年_____月_____日前乙方第二次支付甲方购房款元，大写元币。
3、 _____年_____月_____日前乙方第三次支付甲方购房款元，大写元币。
4、 乙方逾期付款每日赔付甲方万分之五违约金，乙方任何一次逾期付款甲方有权单方解除合同，甲方解除合同通知到达乙方时合同解除，乙方应当将阜阳北路__________号__________小区_____幢__________室房屋产权证重新过户至甲方名下，期间产生的与过户有关的所有费用由乙方承担。甲方解除合同通知到达乙方时给予乙方7天的过户办理手续时间，乙方逾期过户每日赔付甲方万分之十的违约金。
5、 此协议一式两份，甲乙各持一份与主合同具有同等效力，如与主合同条款有冲突时本协议优先于主合同。
甲方(盖章) ___________
法定代表人(签章) ___________
乙方(签章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
扩展说明：“房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”有什么区别？
房屋买卖居间协议是在房屋中介签的三方合同，是中介公司拟定的合同。
存量房买卖合同是网签合同，先在网上签约，然后再打印出来，买卖双方签字，凭此合同交税，过户。因此是不一样的。
