遗嘱中涉及房产赠与的，有效的书面表述应该包括以下内容：
1. 提及被遗嘱人的名字、地址和具体身份信息；
2. 明确指出被赠与人的姓名、地址和具体身份信息；
3. 明确房产的具置及房产的相关权利；
4. 明确指出被赠与人如何接受该房产，即是否需要签署书面文件，并经他人注册，或者只需经证明人代表被赠与人签名即可；
5. 明确指出被赠与人如何使用该房产，如有任何特殊限制；
6. 如有必要，应明确指出被赠与人是否需要支付任何费用，以及费用的具体金额和支付方式；
7. 应提及该房产的继承者，包括其名字、地址和具体身份信息；
8. 应明确指出该房产的有效时间。
产权协议书房子约定应包括的内容：
离婚协议约定房产归属的有效性，依据《中华共和国婚姻法》的相关规定，可以进行约定。男女双方在离婚协议中对房产的归属，应当遵守下列原则：
一、自有财产原则：离婚协议约定的房产归属，应当按照当事人自有财产原则作出约定，即归属双方或其中一方自有财产，不得损害第三人的权益。
二、公平原则：离婚协议约定的房产归属，应当按照公平原则作出约定，即允许双方公平协商，也可以将房产分配给夫妻双方或者一方，但是其所得的价值等同。
三、子女原则：离婚协议约定的房产归属，应当考虑子女的利益，尤其是子女的财产权利，不得损害子女的权益。
四、共有财产原则：离婚协议约定的房产归属，应当按照共有财产原则作出约定，即由双方共同拥有或共同拥有，任何一方不得单独拥有或单独拥有。
以上就是关于离婚协议约定房产归属的有效性的说明，希望能够帮助到大家。
产权协议书房子约定应涵盖如下条款：
婚内约定房子归属的有效写法应该分两步进行：
一、确定双方对于房产的拥有权：
1. 在购买房产时，应明确由双方共同拥有，并就具体的拥有比例作出明确的约定。
2.在签订房屋买卖合同时，要加入针对双方共有房产的约定，包括双方的拥有比例、变更使用方式等。
二、确定双方在房屋权益变更时的权利义务：
1.双方应当约定若发生变更使用方式或出售等情况时，因双方共有而产生的权益、损失及法律责任问题。
2.双方应当就变更使用方式、出售或其他情况时的权利义务作出明确的约定，以免当事人在此类事项中产生纠纷。
代书房屋产权遗嘱范本示例
立遗嘱人：_______________________，男， _______ 岁，住__省__市__区__号楼__号身份证号：_________________.
见证人(代书人)：_______________________，电话：_________________.
见证人：_______________________，男，岁。住址：_________________，电话：_________________.与立遗嘱人关系：_________________朋友。身份证号：_________________.我有亲生子女四个现已全部成家另立门户。公房改革我个人取得100%产权房屋两处。
一、我名下两室一厅单元房一处，地址：_________________保定市____大街49号，产权证：________________________。经过认真考虑，该房由我的孙子在我逝世后继承，其他人不继承。
二、我名下平房三间一处及院落260平米，地址：_________________保定市____街109号，产权证：________________________。该房由我现任妻子吴秀君居住、使用至她逝世后由我的四个子女依法继承。在她有生之年我的子女不得占有、使用。
三、我的银行存款，账号：_________________外，全部留给现任妻子作生活补贴之用，四个子女不得以任何理由索要或借用。
四、我的其他财产不在遗嘱处理范围之内，我的子女们可依法继承。我无任何债务、亦无任何债权。
五、以上遗嘱经律师代书打印后并经我核对无误，
特此签名。
立遗嘱人：____________________(签名手印)
见证人(代书人)：____________________(签名)
见证人：____________________(签名)
____年 _____ 月_____日
扩展说明：农村分家协议书房屋有效吗？
应该是有效，分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对
