一、租赁合同的内容：
1. 合同双方：出租方和承租方；
2. 租赁期限：开始日期、结束日期；
3. 租赁物类型：户外广告位；
4. 租赁物位置：具体地址及位置；
5. 租金支付：付款方式、付款期限、租金支付；
6. 租赁期间管理：维修、保养、清洁及租赁期间使用；
7. 违约条款：违反合约条款的惩罚；
8. 争议解决：双方协商或者提请法院解决；
9. 合同的生效：签订后立即生效；
10. 其他：双方可以协商补充约定的内容。
二、租赁合同的签订：
1. 出租方与承租方通过协商认可上述合同条款；
2. 双方签字确认；
3. 双方分别加盖公章；
4. 完成合同签订。
合同广告位物业租赁应包括的内容：
租赁灯箱广告位合同一般包含以下内容：
一、双方的基本信息：包括租赁人的姓名、地址、联系人及以及出租人的姓名、地址、联系人及。
二、租赁物的情况：包括位置、数量、尺寸、材质、功能、灯箱情况等。
三、租赁期限：明确租赁时间段及终止时间，以及是否可续租及其续租条件。
四、租金及支付方式：明确租金的数额、计算标准以及支付方式（现金、支票、转账等）。
五、服务及维护：租赁期间出租人负责维护，租赁期满后由租赁人自行维护，以及由出租人提供的相关服务等。
六、违约责任及损失赔偿：双方违反合同条款所产生的违约责任及损失赔偿等。
七、法律适用及管辖：合同成立后，该合同适用中华共和国法律，如有争议，提交有关行政部门或者门解决。
合同广告位物业租赁的注意事项：
租赁灯箱广告位合同一般包含以下内容：
一、双方的基本信息：包括租赁人的姓名、地址、联系人及以及出租人的姓名、地址、联系人及。
二、租赁物的情况：包括位置、数量、尺寸、材质、功能、灯箱情况等。
三、租赁期限：明确租赁时间段及终止时间，以及是否可续租及其续租条件。
四、租金及支付方式：明确租金的数额、计算标准以及支付方式（现金、支票、转账等）。
五、服务及维护：租赁期间出租人负责维护，租赁期满后由租赁人自行维护，以及由出租人提供的相关服务等。
六、违约责任及损失赔偿：双方违反合同条款所产生的违约责任及损失赔偿等。
七、法律适用及管辖：合同成立后，该合同适用中华共和国法律，如有争议，提交有关行政部门或者门解决。
物业广告位租赁合同范本示例
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《中华共和国民法典》及相关法律规定，甲、乙双方就振华XX广告位事宜，经协商自愿签订如下协议：
一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：
二、租赁期限： 年 月 日起至 年 月 日止。合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。
三、租金数额及缴纳方式：租金按 块 计算，每 块 租金为 元。共租赁广告位 块，总金额为 元整。合同签订时交清当 租金，如需续约按双方约定，合同签订时交清租金。
四、乙方负责到城建、工商、等相关部门办理广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。
五、广告内容的设计、制作、张贴等均由乙方负责，乙方设计制作的广告应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担。
六、广告内容，由乙方负责、制作、安装、发布，但在发布前应甲方同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负。
七、如遇甲方改建、扩建或规划，甲方有权解除本合同，甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守。
八、本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地法院诉讼解决。
九、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲方持一份、乙方持一份，具同等效力。
甲方：乙方：
签约代表： 签约代表：
签约时间： 签约时间：
扩展说明：小区车库广告位、电梯广告位，道闸广告，物业一般怎么合作，有没有具体点的方案？
一般都是商家去找要想承包的物业小区的经理协商看有没有空余的广告位和现有的广告位什么时候到期，如果可行的话再进一步谈承包的细节，约定好承包的期限双方签订合同就可以了。
