一、合同标题
租赁合同（以下简称本合同）
二、双方当事人
甲方：
乙方：
三、租赁物
甲方授权乙方使用其所拥有的饭店，包括但不限于饭店大厅、餐厅、宴会厅、饭店周边配套设施等。
四、租赁期限
本合同自年xx月xx日至年xx月xx日止。
五、租金
乙方应在本合同签订之日起每月支付给甲方XXXXXX元作为本合同租赁费用。
六、保证金
乙方应在本合同签订之日起向甲方支付XXXXXX元作为保证金，甲方在乙方到期终止租赁期限后应将这笔保证金全额退还给乙方。
七、责任范围
a. 甲方负责对租赁物的保修、维护和维修工作；
b. 乙方负责对租赁物的使用、管理和日常维护工作；
c. 如果租赁物在租赁期间出现损坏，乙方应尽快通知甲方并恢复租赁物原状。
八、违约责任
a. 甲方未能按照合同约定支付租金的，乙方有权要求甲方支付相应违约金；
b. 乙方未能按照合同约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方支付相应违约金；
c. 乙方未能按照合同约定维护租赁物的，甲方有权要求乙方支付相应违约金。
九、其他条款
a. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；
b. 本合同未尽事宜，双方协商解决，并以书面补充约定；
c. 本合同一经签订，即视为生效，对双方具有约束力。
甲方：
乙方：
签署日期：
出租饭店协议书合屋的注意事项：
房屋出租合同
甲方：房东
乙方：租客
第一条：双方一致同意，甲方将其所有房屋（位于省市街道小区栋单元x楼x号）出租给乙方，以供乙方开设饭店使用。
第二条：租金及方式
1. 租金：乙方应于每月xx日之前向甲方支付每月的租金，租金按月支付，每月租金x元，每年支付x元；
2. 支付方式：乙方可以选择现金、支票或银行转账等方式支付租金；
3. 租金滞纳：如乙方租金逾期未付，每日按照当期租金总额的千分之五收取违约金，且甲方有权拒绝接受乙方的租金足额支付，直至乙方清偿所有欠款。
第三条：租赁期限
1. 本合同租赁期限自本合同签订之日起至20xx年xx月xx日止，若乙方未能按期续约，则本合同自动失效；
2. 如双方另有约定，可在本合同到期前提前协商续约，具体条件另行约定。
第四条：租赁物管理
1. 乙方应妥善保管、使用房屋，不得擅自进行拆除、改建等行为，不得擅自改变房屋原有结构；
2. 乙方如有装修需求，应提前告知甲方，甲方会尽快给予批复；
3. 乙方在租赁期内，应按时足额支付租金，不得擅自拆迁、转租或改变使用性质。
第五条：争议解决
本合同发生任何争议，双方应友好协商解决，如果协商不成，可向当地法院提起诉讼。
以上就是租赁房屋出租合同的全部内容，双方签字盖章后生效。
特此签署。
甲方：
乙方：
出租饭店协议书合屋注意事项：
1. 合同范围：甲方（房主）把某一特定的住宅出租给乙方（饭店员工）作为宿舍使用。
2. 租金：乙方需要支付每月租金，数额按甲方所示为准。
3. 押金：乙方需要支付押金，用于补偿因乙方违反合同而造成的损失。
4. 租期：租赁期限从开始日至结束日，甲方和乙方均可根据需要延长租期。
5. 维修权利：乙方不得无故修改房屋，如有需要，必须先征得甲方同意。
6. 结束租约：在租约期满前，甲方有权要求乙方提前结束租约，但必须提供足够理由。
7. 违约责任：如果乙方违反了租约条款，要承担相应的违约责任。
8. 法律适用：合同内容根据当地法律法规执行。
饭店出租经营协议书范本示例
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方将_______饭店出租于乙方经营，根据有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：
一、饭店概况：
该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。产权归______所有。
二、租赁期限：
租期xx年，自________年__月__日至________年___月___日。
三、租赁费用及付款方式：
全年租赁费币壹万五仟元整(￥____)，款项分两次支付。第一次付款____元，本合同签订之日一次付清;第二次付款____元，________年____月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、双方责任：
(一)乙方责任：
(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。
(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。
(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
(5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
(二)甲方责任：
(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。
(3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
五、违约责任：
甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金________元。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。
七、本合同自签订之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
扩展说明：出租协议书范本？
出租协议范本，就是比如出租店面和出租屋类似的，出租门面把出租店铺的位置，门牌号和设备装饰，租金，租期，违约及史用和到期退租要求详写，出租屋也是需要把住址详写，房屋内提供史用的家电，家具，租金，租期违约和退租及对史用的要求写明
