一、定义：3方投资合伙协议是指三方之间就投资计划、分配收益及本金返还等内容达成的书面协议。
二、协议要素：
1. 投资对象：包括参与投资的三方具体信息，如姓名、注册地址等；
2. 投资计划：明确投资目标、投资金额、投资期限等；
3. 分配收益：约定投资收益的分配比例；
4. 本金返还：约定投资期满后的本金返还；
5. 争议处理：约定发生纠纷时的争议处理方式；
6. 违约责任：约定任何一方违反协议所承担的责任及赔偿；
7. 其他条款：应根据实际情况补充约定其他条款以保障双方权益。
三、有效性：
1. 签字：所有参与方需正式签字，至少需要2方签字方可生效；
2. 公证：如涉及重大利益，建议投资合伙协议书经司法机构公证；
3. 存档：投资合伙协议书须双方均保留正本，以备不时之需。
协议书合伙投资酒店应涵盖如下条款：
一、合伙开酒店合伙合同的签订及生效：
1. 合伙人应当按照本合同约定，认真准备合伙资金，并签订本合同；
2. 合伙人应当按本合同约定，在具备经营旅店的必要条件后，立即开始经营旅店；
3. 本合同自双方签字盖章、换发原件后生效。
二、合伙开酒店的内容：
1. 合伙人应承担共同准备资金，或者根据合伙协议由某一方独立准备资金，依法设立合伙企业，并共同经营旅店；
2. 合伙人应签订财务管理协议，明确分配财务收入及支出，包括投入、收益、分红、投资等；
3. 合伙人应遵守有关法律法规及规章，不得、违规经营；
4. 合伙人应当尽责维护合伙企业的利益，保证合伙企业的正常经营；
5. 合伙人应当共同负责旅店的管理，合伙人之间应建立良好的沟通机制，及时解决合作中出现的问题；
6. 合伙人应尊重彼此，遵守合伙企业章程，共同维护合伙企业的利益。
三、合伙开酒店的解散及终止：
1. 合伙人应当按照本合同约定，按期支付合伙企业的费用，及时履行合同约定；
2. 合伙人可以按照本合同约定，协商一致后解散合伙企业；
3. 合伙人之间发生争议，可以协商解决，也可以将争议提交法院裁决；
4. 在合伙期间，任何一方未能履行本合同约定的义务，或者违反本合同约定，另一方有权向法院提起诉讼，要求终止合伙；
5. 本合同签订后，双方应遵守本合同约定，不得擅自变更、解除或
协议书合伙投资酒店必要条款：
一、投资入股平台协议应包括以下内容：
1. 投资方及被投资方的身份信息，包括名称、住所、等。
2. 投资入股的金额、投资方式、期限等事项。
3. 双方权利义务，包括投资方及被投资方在投资期间的管理权限、每年的分红分配、义务及相关责任等。
4. 协议的有效期限，及如何终止协议。
5. 争议处理，投资入股中出现的纠纷，双方应遵循友好协商、诉讼方式等来解决。
6. 其他有关的条款及补充条款。
二、有效的投资入股平台协议还应注意以下要点：
1. 各项条款要明确，不能留有模糊或空白，以免造成歧义。
2. 各项条款应符合当时有效的法律法规，以及当地的习惯。
3. 协议中涉及的所有文字、表格等要严格按照双方签字确认，以免出现无效条款。
4. 协议应有效期限，以方便双方终止或更改协议。
5. 协议应有明确的争议处理方式，以便双方解决纠纷时具有约束力。
酒店合伙投资经营协议书范本示例
甲方：__________ (以下简称甲方)
乙方：__________ (以下简称乙方)
根据中华共和国法律、法规的规定，双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资____________酒店项目事宜达成如下协议，以共同遵守。
一、双方的投资额：__________乙方经过考察______市的经济和城市发展前景、特别是___城区的规划开发。甲乙双方经过充分协商同意，在多年业务合作的基础上，以甲方位于__________________的土地房产为载体，双方再次合作，拟投资建设____________酒店项目。甲方以该房地产投资，乙方在该项目中注入总资金币______元。如果该项目建设和经营资金不足，甲方另行筹措。
二、投资方式：__________乙方的投资分三次向甲方注入。第一次注资时间为本协议签订之日起的一个月之内，注资比例不低于乙方投资总额的___%，即币______元;第二次注资时间为该项目经有关部门批准，取得相关手续准予建设时，此时的注资比例不低于乙方投资总额的___%，即币______元;最后一次注资时间为该项目主体竣工进入装修之时，乙方注入投资总额最后___%的资金，即币______元。
三、经营管理方式：__________甲方对双方投资开设的酒店享有绝对的经营权和管理权。乙方只需投入资金。甲方从乙方投资金额的___%与酒店xx年经营纯利润总额的___%两者之间，取高者每年回报给投资方。
四、双方的权利与义务：
(一)甲方的权利与义务
1、甲方对双方投资开设的酒店享有收取管理服务费的权利，费率为营业收入的4%或年利润的8%，用于该酒店经营、管理的各种费用开支。
2、甲方对双方投资的酒店负有开展企业宣传和与其他酒店展开联合销售的义务;
3、甲方对双方投资的酒店负有物资采购供应的义务;
(二)乙方的权利与义务
1、乙方享有在规定的时间、规定的地点查阅该店经营状况、财务收支状况，对甲方的经营管理进行监督的权利;
2、乙方享有在该店重要岗位(如总台接待、库房保管、财务中心等)选择安排若干名人员进入岗位任职的权利;
3、乙方负有按时、足额向甲方注入约定资金的义务;
4、乙方负有主动向甲方管理者提供有关酒店经营管理思路及建议的义务;
5、乙方不得擅自以投资人的身份对该店正常的日常经营管理活动进行干涉。提出要求和指责，必须通过正常途径。
五、违约责任：为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的房地产或该酒店的经营权向乙方提供担保。甲方承诺在其违约并造成乙方损失的情况下，以上述财产或该酒店经营权向乙方承担违约责任。
甲乙双方均应自觉遵守上述条款的规定，不得以任何理由违反。
六、本协议未尽事宜由甲乙双方协商一致后，另行签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。
七、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________
法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________
____________年___月______日
扩展说明：合伙建房协议书？
合作建房合同书（一）
甲方： 身份证号码: 职务：
住址：
电话 传真： 手机：
授权代表人： 身份证号码： 职务：
乙方： 身份证号码： 职务：
住址：
电话： 传真： 手机：
授权代表人： 身份证号码： 职务：
第一条 前言
根据《中华共和国合同法》、《中华共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：
1.甲方已于＿＿＿年＿ 月＿ 日依法继承□、集体分割□、购买□、其他方式□取得位于＿＿＿ ，的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、计划建筑面积为＿＿＿平方米、土地使用权年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为＿＿＿＿ ；
2.乙方是具有独立法人资格和具备资金的个人代表；
甲乙双方在平等、自愿、互利、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条 合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层总建筑面积 平方米 的住宅洋房。
