1、买受人（即买方）：XXX；
2、购买物：XXXXX；
3、购买价格：XXXXX元；
4、结算方式：XXXXX；
5、房屋所有权归属及转让：XXXXX；
6、物业管理责任：XXXXX；
7、有效期限：XXXXX；
8、违约责任：XXXXX；
9、争议解决：XXXXX；
10、其他：XXXXX。
以上，双方同意并签字盖章，本协议自双方签字之日起生效。
协议宅基地边界邻居应涵盖如下条款：
购买宅基地协议
一、双方当事人
甲方：（姓名）
乙方：（姓名）
二、协议内容
1. 甲方向乙方出售宅基地（具置），面积（具体数字）平方米，价格为（具体金额）元。
2. 甲方保证上述宅基地无任何欠费，如有欠费或者异议，甲方承担一切法律责任。
3. 乙方承诺购买上述宅基地后，将按照有关规定办理好相关手续。
4. 双方同意此协议一经签订，立即生效，不可撤销。
三、协议期限
自双方签订之日起生效，至乙方办理完上述宅基地的所有手续之日止。
四、违约责任
如果任何一方违反本协议，应当承担相应的违约责任。
五、其他
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 如有疑问，双方可协商解决。
甲方：
乙方：
协议宅基地边界邻居应包括下列内容：
第一条、定义：
1.本协议由双方即买方和卖方在友好协商的基础上签订，以规定买卖双方在购买宅基地事项中的权利义务。
2.买方：XXXXXXX，持有XXXX证件号
3.卖方：XXXXXXX，持有XXXX证件号
4.宅基地：位于XXXXXXXX省XXXXXX市XXXXXX县XXXXXX村的XXXXXX面积的土地。
第二条、买卖双方的权利义务
1.买方向卖方支付宅基地的购买费用，金额为XXXX元整，并在此次交易前将其存入卖方指定账户中。
2.卖方应在本协议签订时将宅基地的所有权转让给买方，并出具相应的产权证明文件。
3.买方承诺在收到宅基地后，按照国家有关法律、法规和规章开发、使用和管理宅基地。
4.买方可以在宅基地上建造房屋、工厂等设施，但不得违反国家有关法律、法规和规章。
5.卖方对宅基地的原状不做任何保证，买方购买宅基地前应自行调查其地形、地质等情况。
6.本协议一经签订，即视为买卖双方的真实意思表示，双方均不得解除本协议。
特此签署
买方：
卖方：
宅基地边界协议书模板范本示例
留存方_______________(甲方_______________，乙方_______________，见证人一_______________，见证人二_______________)
出卖人(甲方)：_______________姓名_______________身份证号码：_______________
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、宅基地房屋情况： 坐落于_____省_____市_____区镇_____村(社区)，东起__________西至__________，南起__________北至__________。
二、该房屋及土地使用权利由甲方保证：_______________为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。
三、经双方协商总价格为_____________元整(大写：____________万_____千_____百_____拾_____元整)，当日当面现款付清。
四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。
五、甲方于_____年_____月_____日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即： 使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。
六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。
七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：____________
乙方：____________
见证人：____________
签订日期：____________年_____月_____日
买受人(乙方)：____________姓名身份证号码：______________
农村集体土地使用证号码：___________
扩展说明：邻居侵占宅基地边界如何取证？
1、首先向县级以上土地管理部门或者乡级提书面申请。
2、然后双方当事人出示举证的材料和依据。
3、工作人员现场调查材料和取证。
4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书。
5、如果调解未达成协议的，或者调节书送达前一方或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报错处处理决定。
农村宅基地纠纷处理流程:
1、首先向县级以上土地管理部门或者乡级提出书面申请。
2、然后双方当事人出示举证的材料和依据。
3、工作人员现场调查材料和取证;
4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书;
5、如果调解未达成协议的，或者调节书送达前一方或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报错处处理决定。
那么遇到宅基地买卖纠纷如何解决：
1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。
双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益;
2、如果协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇) 或土地管理所等受理提出处理申请。
申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由，
并附争议地块示意图;有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理接到处理申请后，应在xx日内决定是否受理。
决定受理的，应当在xx日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起xx日内提交答辩文书和有关证据;
逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理决定不受理的，应当在决定后xx日内书面通知申请人，并说明理由。
3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。
受理对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。
4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起xx日内向上一级处理申请复议，
也可以在接到处理决定后xx日内，直接向法院起诉。上一级处理接到复议申请后，应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起xx日内向法院起诉。在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和其房屋。
