漏水到楼下赔偿协议应包括以下内容：
一、赔偿范围：协议明确本次漏水给楼下造成的损失，以及受害者具体赔偿的项目。
二、赔偿标准：协议明确赔偿金额的确定标准，并考虑实际情况，确定一个合理的赔偿金额。
三、赔偿方式：协议明确赔偿方式，包括赔偿金额的支付时间、支付方式以及赔偿后的权利义务等。
四、约定效力：协议明确本协议的约定效力，以及双方可能出现的纠纷的解决方式。
五、其他条款：协议还应包括双方在签订本协议前就可能发生的漏水事件的风险承担、法律诉讼的权利和义务等内容。
协议房屋渗水赔偿必要条款：
1、应签订双方：甲方(装修公司)、乙方（房屋业主）。
2、装修项目：明确装修范围及内容。
3、装修期限：乙方提供的装修期限及装修进度要求，甲方承诺完成时间及质量要求。
4、装修费用：乙方支付的装修费用及分期付款方式。
5、质量保证：甲方保证装修质量，就装修质量问题负责，但不承担责任的情形除外。
6、渗水赔偿：因装修引起的渗水问题，甲方承担赔偿责任，赔偿金额按照本协议规定标准执行，赔偿原则为由甲方负责赔偿。
7、其他条款：包括合同期限、违约责任、争议解决等。
8、签字：双方签字，确认订立本装修渗水赔偿协议，使之生效并具有法律约束力。
协议房屋渗水赔偿注意事项：
装修渗水赔偿协议应当包含以下内容：
一、双方确认的渗水原因：协议中应明确双方确认的渗水原因，以便确定赔偿金额。
二、渗水损失的计算方法：协议中应根据渗水损失的种类和程度，确定渗水损失的计算方法，以便正确计算赔偿金额。
三、赔偿金额：协议中应明确赔偿金额，以便双方知晓赔偿金额的数额。
四、赔偿方式：协议中应明确赔偿金额的支付方式，以便双方共同遵守。
五、协议生效期限：协议中应说明协议生效期限，即双方应在何时签订协议并办理赔偿手续。
六、违约责任：协议中应明确双方在违反协议条款时所承担的法律责任。
七、变更和解除：协议中应明确双方在变更和解除协议时的权利和义务。
八、其他条款：协议中还可以包括其他有助于双方确定及遵守协议条款的相关内容。
房屋渗水赔偿协议范本示例
房屋渗水赔偿协议
甲方：_________
乙方：_____________________
甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公平的原则，就乙方房屋漏水赔偿事宜，达成如下协议：
一、乙方房屋坐落 小区号楼单元室，建筑。
二、甲方给乙方装修，恢复原貌，装修至乙方满意。
甲方 对此无异议。房屋因渗水目前需要装修的有：
1、屋顶乳胶漆重新粉刷一遍（乳胶漆需用原装修乳胶漆）。
2、石膏吊顶，已经渗水，需要重新吊顶。
3、大门门套湿水，如有起皮变形等，需换门套。
4、厨房和卫生间集成吊顶现也发现漏水，如有损坏，也需更换。
三、在房屋修理期间，甲方解决因装修房屋给乙方日常生活带来各种困难。
四、甲方应尽义务：
(1)因甲方给乙方修房屋，考虑到甲方施工和房屋修复造成乙方房屋结构以及装璜损坏，并因此给乙方生活带来的各种不便发生的费用由甲方承担。
(2)如果房屋以后发生质量问题，并经房屋检测机构确认确实由 甲方原因导致的，甲方仍需承担修复房屋所需费用。
（3）装修时间乙方确定后，甲方不得推脱。
五、本协议书经双方签字后立即生效，任不得以任何理由无故变更和解除，否则应承担责任。
六、本承诺书一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。
甲方：_________
___年_____年_____月_____日
乙方：_____________________ 年日月
扩展说明：没交房渗水赔偿标准？
交房渗水赔偿标准为5千块钱，交付房屋的,是属于合同违约的情形,合同有约定赔偿方式的,按照合同约定赔偿,合同没有约定的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定
