个人商铺出租出售协议书应该包含以下内容：
一、双方当事人的基本情况：
1. 出租方：姓名、、号等。
2. 出售方：姓名、、号等。
二、交易标的：
1. 商铺位置：
2. 商铺大小：
3. 商铺设施：
4. 商铺价格：
三、交易条款：
1. 出租方向出售方出租商铺，出售方向出租方支付商铺租金。
2. 出租方承诺提供的商铺设备齐全，并确保商铺正常使用，出售方有义务对商铺进行维护和保养。
3. 出租方有义务在租赁期间提供相关的法律文件，并保证商铺的租赁权利不受任何影响。
4. 出售方有义务按时和足额支付租金，如逾期未付，出租方有权收回商铺。
5. 双方可以按照协议约定，自由调整租金，但是双方都要签字确认。
四、终止条款：
1. 在租赁期间，如果出租方或出售方有违反本协议的行为，本协议将立即终止。
2. 如果商铺因不可抗力或者行为而发生危险，双方应及时协商解决，以免造成损失。
五、其他条款：
1. 本协议一经双方签字，即视为有效，对双方具有法律约束力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 双方应遵守本协议约定，发生争议时，双方应友好协商，不可撕破本协议。
特此签署：
出租方：
出售方：
出租合租转让必要条款：
1. 转租出租屋：双方同意，甲方不再拥有该房屋，乙方可以自行使用该房屋，并承担其中的一切费用。
2. 转租时长：双方同意，乙方可以转租该房屋的时间为起始日期至终止日期，以此为期限。
3. 租金：双方同意，乙方应在转租期内按月向甲方交纳租金，租金的数额由双方协商确定，租金的支付日为每月的1号。
4. 房屋维护：双方同意，乙方有义务保持房屋的整洁、安全、健康，不得有任何危害人身和财产安全的行为。
5. 提前退租：双方同意，乙方如果要提前退租，需要提前30天书面通知甲方，并支付租金的剩余部分。
6. 不可抗力：双方同意，如果发生不可抗力，根据《中华共和国合同法》有关规定，甲方不得追究乙方的责任。
出租合租转让应涵盖如下条款：
一、甲方（出租方）：
二、乙方（承租方）：
三、租赁物：
四、租赁期限：
五、租金：
六、付款方式：
七、维修责任：
八、违约责任：
九、协议变更、解除：
十、争议处理：
十一、其他：
十二、签订地点：
十三、签订日期：
以上内容经双方当事人充分协商，并经双方当事人真诚同意，特此签订本协议书。
出租方：
承租方：
房屋出租合东版范本示例
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋面积为；第层共层；出租包含附属建筑物.
第二条房屋用途。
该房屋用途为.
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自
第四条租金。
该房屋月租金为（币大写）整。
租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同签订之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约
定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门
规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：
由甲方支付的费用：
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金
作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同
不一致的，以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写
的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华共和国有关法律、法规和政策
执行。
第十六条其他约定
（一）出租方为已提供物品见附件（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。
（三）附加第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____号：号码：电话：
电话：账号：
___年___月___日___年___月___日
合同附件：
家私电器清单
出租房价中包括以下物品：
甲方签署：乙方签署：
扩展说明：没有合客不交房租怎么办？
租房市场日渐火爆，但房东们也经常忧虑一件事情，就是房子租出去，租金收不到该怎么办?承租人不交房租，出租人可以采用法律手段维权。根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这里的合理期限需要根据具体情况而定，双方可以协商。
如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。
如果是经合理期限后承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。
如果房东采取解除合同的措施，一定要将解除合同的通知送达到承租人，否则合同未解除。
另外，承租人不交房租也构成了违约，出租人可以要求其支付合理的违约金。
另外，根据合同意思自治原则，双方可以在订立合同时自由创设权利义务，以及对违约责任作出规定。
因此，如果担心承租人日后不交房租，在订立房屋租赁合同时可以对违约的处理方式作出约定，包括解除合同、违约金的计算、甚至包括一些停水、停电措施等。法律依据：《中华共和国合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
