农村大院出租合同应该包括以下内容：
一、双方的基本情况
甲方（房主）：
乙方（租户）：
二、房屋出租信息
1.出租房屋位置：
2.出租房屋面积：
3.出租房屋价格：
4.出租房屋租期：
5.其他约定：
三、租赁期间的权利义务
1.甲方有权拒绝出租不符合要求的房屋；
2.乙方有义务按时付费，如有逾期将支付相应的违约金；
3.乙方有义务维护房屋，保持房屋卫生、整洁；
4.乙方有义务遵守国家及当地的法律法规，不得违章使用房屋等。
四、合同的效力
1. 合同一经双方签字或盖章，即视为有效；
2. 本合同具有法律效力，如有违反则依法追究双方责任；
3. 如有争议，双方协商解决，协商不成，以法院裁决为准。
五、其他
1. 合同自双方签字之日起生效；
2. 合同期满，乙方需及时搬出并还原原状；
3. 合同期满，双方可协商续约或提前解除合同；
4. 合同可能因各方需求而增补或修改，但必须经双方协商一致后方可生效。
特此签署。
甲方（房主）：
乙方（租户）：
厂房合同大院出租应包括的条款：
出租饭店房屋合同：
一、标的物及价款
甲方（出租方）向乙方（承租方）出租：饭店房屋地址：XXX；房屋面积：XXX平方米；价款：XXXX元/月。
二、租赁期限
本合同生效后，乙方应于每月XX日前向甲方支付租金，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计X个月。
三、租金支付
1. 乙方应按本合同约定的价款，按月向甲方支付租金。
2. 租金应按本合同约定的时间由乙方汇至甲方指定的账户。
四、维修保养
1. 乙方应对承租的饭店房屋进行保养、维护，不得擅自拆除、改建等，如发生火灾、洪水、地震等不可抗力时，乙方应及时向当地报告，并向甲方声明。
2. 因乙方原因造成的损坏，乙方应承担责任，并在合理时间内负责修复或补偿甲方损失。
五、违约责任
1. 如乙方未能按照本合同的约定支付租金，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；
2. 如乙方未能按照本合同的约定进行保养、维修，则甲方有权要求乙方支付相应赔偿；
3. 如乙方擅自拆除、改建，则甲方有权要求乙方支付相应赔偿；
4. 如乙方擅自拆除、改建，甲方有权中止本合同，乙方须立即将饭店房屋交还给甲方，并支付违约金。
六、 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同未尽事宜，另行签订补充协议，与本合同具有同等的法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至期满终止。
甲方（出租方）：
乙方（承
厂房合同大院出租的注意事项：
农村大院出租合同应该包括以下内容：
一、双方的基本情况
甲方（房主）：
乙方（租户）：
二、房屋出租信息
1.出租房屋位置：
2.出租房屋面积：
3.出租房屋价格：
4.出租房屋租期：
5.其他约定：
三、租赁期间的权利义务
1.甲方有权拒绝出租不符合要求的房屋；
2.乙方有义务按时付费，如有逾期将支付相应的违约金；
3.乙方有义务维护房屋，保持房屋卫生、整洁；
4.乙方有义务遵守国家及当地的法律法规，不得违章使用房屋等。
四、合同的效力
1. 合同一经双方签字或盖章，即视为有效；
2. 本合同具有法律效力，如有违反则依法追究双方责任；
3. 如有争议，双方协商解决，协商不成，以法院裁决为准。
五、其他
1. 合同自双方签字之日起生效；
2. 合同期满，乙方需及时搬出并还原原状；
3. 合同期满，双方可协商续约或提前解除合同；
4. 合同可能因各方需求而增补或修改，但必须经双方协商一致后方可生效。
特此签署。
甲方（房主）：
乙方（租户）：
大院厂房租赁合同范本示例
出租方(甲方)：___________________ 号：
承租方(乙方)：___________________ 号：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在_______ ，租赁建筑面积为 _______ 平方米。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租赁期_______ 年。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
甲、乙双方约定，该大院厂房租赁年租金为_______元。
四、其他费用
租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或时，应在三天内付款。
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
2、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。乙方到期不租时，乙方装修或新增的房屋归甲方所有，甲方不给乙方任何费用。
六、厂房转租和归还
租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满 个月，甲方有权终止租赁协议。
6、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
九、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。
出租方：___________________ 电话：_____________________
承租方：___________________ 电话：_____________________
签约日期：_________________
扩展说明：厂房出租合同范本？
厂房出租合同，属于房屋租赁合同，其范本如下：
房屋租赁合同
甲方：xx厂
乙方：xx经营部
一、经甲乙双方平等协商，甲方将位于xx地段的厂房出租给乙方；
二、厂房出租租金为元／年；
三、厂房租赁日期为xx年x月x日至xx年x月x日；
四、厂房租赁期间发生的一切费用，均由乙方承担。
甲方法人代表：
乙方法人代表： xx年x月x日。
