一、甲乙双方认可：
1. 甲方为房屋的所有人，乙方为合法的使用者。
2. 甲方授予乙方使用其房屋的权利，乙方接受甲方授予的权利并承诺维护房屋的安全。
3. 房屋位于（地址）。
二、双方义务：
1. 甲方授予乙方的房屋使用权仅限于（详细说明）。
2. 乙方应尽到保护房屋的责任，如发生火灾、损坏等情况，乙方要承担相应的责任。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事活动。
4. 乙方应定期支付房屋使用费用（金额），支付时间为（时间）。
三、违约责任：
1. 如果乙方违反上述规定，甲方有权收回房屋使用权，乙方须赔偿甲方相应损失。
2. 如果甲方违反上述规定，乙方有权要求甲方承担相应责任。
四、其他
1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为（时间）。
2. 本协议一经双方签字，具有法律效力，双方应当遵守。
3. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充或修改。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
协议书房屋转让必要条款：
一、标题：《农民土地使用权房屋转让协议书》
二、协议双方：甲方（即出让人）：XXX；乙方（即受让人）：XXX。
三、确认事项：
1. 甲方向乙方出让其在XXX镇XXX村所拥有的农民土地使用权，具体内容如下：
（1）土地位置：XXX村XXX小区
（2）土地性质：永久性建设用地
（3）土地面积：XXX亩
（4）土地使用权期限：自20XX年XX月至20XX年XX月
2. 甲方向乙方出让其在XXX镇XXX村所拥有的房屋，具体情况如下：
（1）房屋位置：XXX村XXX小区
（2）房屋性质：永久性建筑物
（3）房屋面积：XXX平方米
四、出让价款：甲方应向乙方支付出让价款XXX元，出让价款由乙方支付给甲方。
五、违约责任：
1. 如果甲方未能按照本协议约定按时向乙方支付出让价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为出让价款的10%。
2. 如果乙方未能按照本协议约定按时支付出让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为出让价款的5%。
六、争议的解决：本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，按照中华共和国有关法律规定进行处理。
七、其他约定：
1. 本协议自双方当事人签字或者盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：XXX 乙方（签字或盖章）： XXX
日期：20XX年XX月XX日
协议书房屋转让应包括下列内容：
以下是一个房屋使用权协议书模板：
第一条 甲方（出租方）：XXXX
乙方（承租方）：XXXX
第二条 甲方拥有XXX地址的一套房屋，现将其出租给乙方，乙方同意接受该房屋出租。
第三条 出租期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
第四条 租金：乙方同意支付给甲方XXXX元作为一个月的房租。
第五条 乙方承诺：
（1）乙方有义务保护甲方的房屋及设施，不得损坏或，不得擅自改变房屋结构，并保证在租赁期间房屋得到完好保管；
（2）乙方有义务按照协议的期限和金额支付租金，逾期支付的，应按照日垫付利息，按日计算，利率为XXXX；
（3）乙方有义务在合同期满之前解除租赁，并按原样交还房屋及设施；
（4）乙方有义务遵守当地的相关法律法规，不得违反本合同的约定。
第六条 合同生效：本合同一经双方签字盖章即为生效，双方均应严格执行守约。
第七条 本协议一经双方签字盖章即为生效，本协议自双方签字盖章之日起开始执行。
特此协议！
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
日期：
特县城拆迁协议书房屋范本示例
特克斯县城拆迁协议书
甲方：_________
乙方：_____________________ 特克斯县建设局
为确保县城总体规划顺利实施，经甲、乙双方充分协商，
在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就甲方位 （）街院落的房屋拆除一事达成如下协
1、甲方现地处的院落，国有土地使用证编
号为“国用（）字第号”，土地证使用权总面积为平
方米,房产证号为国用（）字第号，房产面积为平
方米，此院落房屋因占道路红线需要拆除。
2、甲方房屋拆除补助经甲乙双方协商为_____元
3、合同签定xx日内乙方付给甲方70%拆除补助
（），甲方拆除完后，乙方付给甲方剩余30%
补助 （）。
4、甲方按照乙方的要求拆除后，如果没有按时领到补
助款，乙方愿意赔偿甲方因拆除所造成的一切经济损失。
5、甲方如果没有按期拆除完，乙方有权通过一定的措
施追回已付的款，甲方赔偿乙方因此所造成的一切经济损
6、房屋拆除后，新建房屋，需到建设局规划部门办理
相关手续，经工作人员放线后方可施工，私自建房后果自负，还要承受处罚。新建围墙需按设计图纸施工（图纸由建设局建筑规划设计室提供），经工作人员放线后方可施工，如新建围墙不符合规划要求须无条件拆除。
7、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，存档一份。
8、本合同自签订之日生效。
甲方签字（盖章）：______________________乙 方签字（盖章）：_________________
委托代理人：___________________ 委托代理人：___________________
___年_____年_____月_____日
扩展说明：农村分家协议书房屋有效吗？
应该是有效，分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对
