一、房屋购买条款：
1. 买卖双方确认：买方为（购买者姓名），卖方为（卖方姓名）。
2. 房屋的特征：本次交易的房屋位于（地址），建筑面积（平方米），使用权归卖方所有，不存在其他人的权益。
3. 买卖价格：双方同意的房屋购买价格为（金额）元。
4. 付款方式：买方需在签订本条款之日起三个工作日内将全部购买价款支付至卖方账号（账号）。
5. 交割日期：双方同意在买方完成付款之日起五个工作日内完成交割及过户手续。
6. 法律及争议解决：本条款适用中华共和国法律，如发生争议，双方应友好协商；如协商不成，双方同意提交本地法院诉讼解决。
二、新房附加条款：
1. 买卖双方确认：买方为（购买者姓名），卖方为（卖方姓名），附加条款为（附加条款内容）。
2. 质量保证：卖方确认，其出售的房屋经过检验，属于合格住宅，符合国家建筑标准要求，且不存在任何隐蔽缺陷。
3. 保修期限：卖方对其出售的房屋提供xx年的保修期，在此期间，卖方承诺按照合同约定的条件维修、更换和补充房屋内的装置和设备。
4. 法律及争议解决：本条款适用中华共和国法律，如发生争议，双方应友好协商；如协商不成，双方同意提交本地法院诉讼解决。
合同新房签购买的注意事项：
新房购买合同补充条款写法：
1、双方确认本合同为新房购买的协议，并就购买新房时的一些特定的情况作出补充条款，以便双方及时解决问题。
2、买方有义务在签订本合同时，向卖方交付相应的付款；卖方有义务在规定的期限内，按规定的质量规格、工艺和技术水平，保证新房的质量。
3、卖方承诺为买方提供必要的施工图纸，并保证施工过程中的质量。
4、买方承诺，在施工过程中，将遵守当地的施工规章制度，并遵守当地的法律法规。
5、如果买方在施工过程中发现新房存在质量问题，卖方有义务重新把新房修理好，或者由买方按照质量问题提出的要求，采取适当的措施来改正新房质量问题。
6、双方均同意，本合同中的任何一方违反上述条款，将视为违约并承担相应的责任。
合同新房签购买应涵盖如下条款：
1、买受人承诺：本合同签署前，买受人已仔细查看了本房屋的土地使用权，产权证明，不动产登记证明，房屋面积，房屋结构，状况等，并根据实际情况作出了投资决定。
2、买受人保证：买受人承诺在本合同有效期内不会出售、转让本房屋，买受人应在本合同生效后xx日内办理不动产登记手续，并自行承担相关费用。
3、卖方保证：卖方应负责本房屋正常使用过程中出现的合法产权纠纷，并在法律规定的期限内解决。
4、适用法律：本合同的订立、解释和履行应遵守中国的法律法规，如果出现争议，双方应协商解决，协商不成的，提交当地仲裁委员会仲裁。
新房购买范本示例
委托人 ：________________
受托人 ：________________
双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议 ：_____
一、委托事项
二、委托人授权________办理有关购买商品房 ________套的各项事宜。
1.购买的商品房共________套，总面积在________平方米之内;
2.商品房的购入价应掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之间;
3.商品房所在位置，可在________市________区________路以东，________路以西，________路以南，________路以北范围之内选购;
4.其他_____________________________________。
三、委托报酬
受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬________元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费________元。
四、完成委托事项所需费用
根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。
五、各项费用的支付方式和期限
委托酬金在合同签订后________日之内，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。
所有经费往来均通过银行结算。
六、委托授权期限
自________年______月______日起，至________年______月______日止。
七、双方当事人的权利与义务
1.委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;
2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人;
3.________________________________。
八、 争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 ________种方式解决 ：_____
1.提交________________仲裁委员会仲裁;
2.依法向法院起诉。
九、双方议定的其他事宜
_______________________________________
委托人 ：_____(签章)_______________
地址 ：_________________________
邮政编码 ：_________ _________ _____________________
法定代表人 ：_____(签字)___________
委托代理人 ：_____(签字)___________
开户银行 ：_________ _________ _____________________
银行帐号 ：_____________________
受托人 ：_____(签章)_______________
地址 ：_________________________
邮政编码 ：_________ _________ _____________________
法定代表人 ：_____(签字)___________
委托代理人 ：_____(签字)___________
开户银行 ：_________ _________ _____________________
银行帐号 ：_____________________
合同签订地点 ：_________________
合同签订时间 ：_________________
篇二 ：_____
卖方(以下简称甲方) ：_____
姓名 ：______号 ：______住址 ：_____
联系电话 ：______共有人 ：______号 ：______住址 ：_____
联系电话 ：_____
买方(以下简称乙方) ：_____
姓名 ：______号 ：______住址 ：_____
联系电话 ：_____
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议 ：_____
1、甲方自愿将属 自己的位 山东省东营市河口区通海锦绣花园的 号楼 单元 室的住房(阁楼)出售给乙方;
2、甲方 本协议签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。同时，乙方向甲方一次性支付房款 8.5万元(大写 ：币捌万伍仟元整);
3、该房交付使用后过户、房产证登记办理完毕前所有权属甲方所有，根据相关手续办理需要，甲方负责提供相应证件，由乙方自行办理过户、登记等手续，产生的费用由乙方自行承担;
4、过户及房产证办理期间，乙方以甲方名义每月继续还银行贷款，期间乙方若不及时还款，甲方有权收回房屋，并不予返还乙方已支付给甲方的所有房款及费用;
5、本协议签订后，甲乙双方必须自觉遵守，不得私自解除协议，否则，承担违约金1万元。若因乙方不及时还款
等原因导致甲方权益受损的，甲方有权解除协议，乙方之前支付给甲方的房款甲方不予退还;
6、本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。
7、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向河口区法院起诉。
8、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方 ：______乙方 ：___________年_____月_____日 _____年_____月_____日
房卖与乙方。待房产证办理下来后，甲方须将证书交予乙方协助办理过户手续。乙方在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任式方法阻挠，并应协助乙方办理过户事宜。
2.经协商，乙方有权在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证过户手续(延缓期限不超过房屋产权证首次发证时间后 年)。但如乙方有提前办理房屋产权证及其过户手续的需要，向甲方提出要求，甲方应该 收到通知 日内提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记规定的期限内向房地产产权登记办理权属登记手续，不得用任式拒绝阻挠。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，如因甲方的过失造成乙方
不能在乙方向甲方提出过户要求之日起逾期不超过 30 天(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，甲方须赔偿乙方损失，每延期xx日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的 1% 向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过 60 天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列两种约定，追究甲方的违约责任。
1.甲方按乙方累计已付款的20%向乙方支付违约金，合同继续履行，并在90 天内办理过户。
2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额退还乙方，并按房价总额10%月利率，从购房之日起付给利息。
第六条 甲方户口迁出的约定及其违约责任
甲方应在办理产权过户前将登记 该房的全部户口迁出，如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。
第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，其补充约定由甲方、乙方、见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。
第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。
第九条 双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向相关部门申请仲裁或向法院提起诉讼。
第十条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方(中间人)一份，留存备查。
扩展说明：新房要签水电合同吗？
在购买了房产之后是需要办理房屋过户手续的，并且在之前需要进行交房，那么在进行交房的时候是否需要签用电用水合同？合同一般是什么时候进行签订的？
交房要签用水用电合同吗
供用水电合同是供水、供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。业主自己去签，这是更好的选择。如果是开发商代表业主签订的，可以由业主们授权；如果开发商直接签订的，业主只能在购房时，无条件接受了。
