答：
一、买卖合同的有效性
1. 双方同意并遵守本合同；
2. 双方均为完全民事行为能力人；
3. 合同内容真实可靠；
4. 合同成立时双方应以书面形式签订；
二、买卖合同的内容
1. 卖家向买家提出的有效要约；
2. 买家的接受信息；
3. 商品的质量、数量、价格、交货期限、运输方式等条款；
4. 支付方式及期限；
5. 违约责任；
6. 争议解决方式；
7. 其他约定条款。
合同简单应包括下列内容：
简单有效的借条应该包含以下内容：
一、记录借款双方的基本信息：借款人（姓名、号码、住址）和出借人（姓名、号码、住址）。
二、记录借款金额与时间：借款金额、借款时间、还款时间。
三、记录借款用途：借款用途详细描述，以便确认是否符合法律规定。
四、记录还款方式：还款金额、还款方式、利息（如果有）。
五、签字确认：借款双方在借条上签字确认，以此作为有效的借贷文件。
合同简单应包括的内容：
买卖合同的拟写应当包含以下几个方面内容：
一、双方的基本信息：
1. 买方姓名、；
2. 卖方姓名、；
二、合同标的物：
1. 详细说明合同标的物，包括数量、质量、使用方式、价格等；
三、交易条款：
1. 支付条款：买方应在本合同生效时一次性支付全部钱款；
2. 交付条款：卖方应当在本合同生效后的5个工作日内将标的物交付给买方；
3. 售后服务条款：如有瑕疵或者质量问题，卖方应当在第一时间进行维修或者更换。
四、违约责任：
1. 任何一方未能履行本合同约定的任何义务，将承担相应的违约责任；
2. 违约方应对守约方造成的损失承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失或者合同约定金额为准；
五、保密条款：
1. 双方同意在履行本合同期间不得向任何第三方泄露本合同约定的任何保密信息；
2. 双方签署本合同即表示同意遵守本合同中的保密条款；
六、争议解决：
1. 双方因履行本合同发生争议，应当友好协商解决；
2. 争议解决不能达成一致，双方应当提交本合同签订地有管辖权的法院解决。
七、法律适用：
本合同的履行及争议的解决均适用中华共和国法律，如有未尽事宜另行签订补充协议。
八、签名：
本合同一式两份，买方、卖方双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
买方：
卖方：
居间合同简单的简单版范本示例
甲方（委托人）：___________联系电话：______________证件号码：__________________
乙方（居间人）：___________联系电话：______________证件号码：__________________
合同签订地：______________________________________________________________________
甲乙方为了发挥双方的优势，根据《_____》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托，负责就_______省_______市（县）________________工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与_______________签订该工程项目的专业承包施工合同。
2、“居间成功”是指完成本条所列全托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。
二、乙方的义务
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。
2、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。
三、甲方义务
1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。
2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。
3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的________________向乙方承担违约金。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、本项目居间费用为合同额的____________（____个居间人共计），即______万元
2、居间成功后，在甲方与建设单位签定合同后支付_____万元；
在施工队伍入场后甲方必须向乙方支付万支付_________%即_________万元；
五、居间费用的承担
居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用（或甲方同意承担费用）。
六、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
七、合同终止
1、本合同签字生效后，如果至_________年_____月_____日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。
2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。
八、争议解决方式
如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地_____委员会_____。
九、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式______份，甲方______份，居间人各持______份，双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：_______________________乙方（签字）：_________________________
法定代表人或委托代理人：____________法定代表人或委托代理人：______________
合同签订日：_________年_____月_____日合同签订日：_________年______月_____日
扩展说明：租房合同简单版？
双方地址时间长短，房东财产，租房者同意双方达成协议付款公式，双方签名即可。
