承包个人土地合同一般应包括以下条款：
一、双方的基本情况：包括甲方（承租方）和乙方（出租方）的姓名、等。
二、合同标的：出租方向承租方出租的土地的位置、面积、地类、起止时间等。
三、费用支付：出租方向承租方收取租金的金额，以及支付方式等。
四、租赁期限：合同起止日期、租赁期限、续约期限等。
五、违约责任：如果双方存在违约行为，应当承担相应的责任。
六、争议处理：如果双方存在争议，可以协商解决或者提交法院诉讼解决。
七、其他条款：双方可以根据实际情况，在合同中加入其他有效的条款。
合同土地承包简单的注意事项：
承包个人土地合同应包含以下内容：
一、双方当事人基本情况：乙方（承包人）姓名、、住址；甲方（出租人）姓名、、住址。
二、出租土地基本情况：土地面积、位置、用途、性质等。
三、承包期限：本合同约定的承包期限，包括起止时间、是否有中断和续签等条款。
四、承包费用：本合同约定的承包费用，包括支付时间、方式等。
五、本合同的生效、变更、解除：本合同生效条件、变更及解除条件等。
六、甲乙双方的权利义务：本合同约定甲乙双方的权利义务。
七、争议解决方式：本合同约定的争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
八、其他：本合同的补充条款，如本合同文本排序优先级别等。
特此签订：
甲方：
乙方：
合同土地承包简单注意事项：
一、写土地承包合同书前准备哪些材料：
1. 乙方复印件：为证明乙方的身份，需准备有效件的复印件；
2. 土地使用权证书复印件：为证明甲方的土地使用权，需准备土地使用权证书的复印件；
3. 甲方或乙方的法定代表人复印件及授权委托书：为证明甲方或乙方的法定代表人身份，需准备法定代表人件的复印件及其对另一方授权的委托书。
二、个人承包土地合同书应包含哪些内容：
1. 合同当事人的身份：详细说明甲方和乙方的身份，如当事人的姓名、号码、住址等；
2. 承包土地的基本情况：详细说明承包土地的位置、面积、土地性质、土地使用权等；
3. 承包的期限：明确承包的期限，以及在期限内是否可以续约；
4. 承包费及缴纳方式：明确承包费的金额及缴纳方式；
5. 乙方在承包土地上的使用权限：明确乙方在承包土地上的使用权限；
6. 违约责任：明确双方违约时的责任，以及解决纠纷的方式；
7. 其他约定事项：确定双方可能存在的其他约定事项；
8. 签字：由双方当事人签字盖章，以证明其真实性。
简单承包土地合同范本示例
甲方(土地方)：________________
乙方(租地方)：________________
甲方自愿将土地 _______亩转租给乙方种植使用，甲乙双方特制订以下约定：
1.土地租用期限为________年(从________年________月________日起至从________年________月________日)租赁期内甲、乙双方不得一方私自违约，如违约承担经济损失(每亩违约金____元)。
2.租金每年每亩地从________元，每年的租金在________前交清，最多期限________日内。承包期内，根据市场行情，该承包土地的租金另算。
3.乙方在承租期内，不得挖沙、土，地形、地貌，乙方在承租期内，甲方不得过问乙方的生产经营，从事的行业必须符合国家法律、法规规定。如承包到期后，乙方把该土地恢复原貌。
4.土地的所有权永远归甲方所有，在承包期内如遇到国家征地、煤矿塌方或其他不可抗力的自然灾害，土地赔偿款归甲方所有，地面附着物及相关经济损失的赔偿归乙方所有，同时本合同自行终止。
5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效，如有异议，由当地司法处理。
6.土地承包到期后，如甲方再出租土地，同等价格乙方具有优先租用权。
甲方：__________________
乙方：__________________
________年________月________日
扩展说明：土地确权影响土地承包合同吗？
不影响。农村土地承包经营权确权登记颁证，是以已经签订的土地承包合同、已经颁发的土地承包经营权证书及农村集体土地所有权登记颁证成果为基础，进一步确定农户家庭承包地块的面积、空间位置、四至等情况，建立健全土地承包经营权登记簿，是对现有土地承包关系的进一步完善，不是推倒重来、另起炉灶。
对部分农户原二轮土地承包合同、土地承包经营权证丢失、损毁或因种种原因没有与发包方签订二轮土地承包合同、没有取得农村土地承包经营权证的，只要该农户二轮土地承包事实清楚，其他村民认可，没有矛盾纠纷的，可以按照本次农村土地承包经营权确权登记颁证有关规定，给予确权登记颁证。
