自留地使用权转让协议(自留地和承包地互换协议怎么写才有效)

哈哈库 范文 42

自留地和承包地互换协议应当包含以下内容:

一、双方的权利义务:

1. 双方应遵守有关法律法规,履行契约义务,尊重彼此的权利。

2. 甲方应保证准确无误地提供自留地资料,并确认已取得依法具有有效性的自留地使用权证书。

3. 乙方应保证准确无误地提供承包地资料,并确认已取得依法具有有效性的承包地使用权证书。

4. 甲乙双方应根据合同义务,如实上报自留地和承包地的使用情况,如有违反,应按有关规定承担责任。

二、互换地点的特征:

1. 自留地和承包地应符合国家有关规定。

2. 自留地和承包地的面积大小应符合国家有关规定。

3. 自留地和承包地的土地质量等级应符合国家有关规定。

4. 自留地和承包地的地处位置应符合国家有关规定。

三、交换方式:

1. 双方同意按照甲方提供的自留地和乙方提供的承包地的面积大小,以及按照相关法律法规和规定,完成自留地和承包地的交换。

2. 双方同意按照国家有关规定,将自留地和承包地的使用权证书一并换取。

3. 双方同意在协议生效之日起,由甲方向乙方支付费用,以完成自留地和承包地的交换。

四、其他条款:

1. 双方应保证协议的真实性和有效性,并维护协议的完整性。

2. 本协议一经签署,即为双方具有法律约束力。

3. 如果双方出现争议,应友好协商解决,如协商不成,可向法院提起诉讼。

使用权协议自留地转让应包括的内容:

自留地和承包地互换协议应当包含以下内容:

一、双方的权利义务:

1. 双方应遵守有关法律法规,履行契约义务,尊重彼此的权利。

2. 甲方应保证准确无误地提供自留地资料,并确认已取得依法具有有效性的自留地使用权证书。

3. 乙方应保证准确无误地提供承包地资料,并确认已取得依法具有有效性的承包地使用权证书。

4. 甲乙双方应根据合同义务,如实上报自留地和承包地的使用情况,如有违反,应按有关规定承担责任。

二、互换地点的特征:

1. 自留地和承包地应符合国家有关规定。

2. 自留地和承包地的面积大小应符合国家有关规定。

3. 自留地和承包地的土地质量等级应符合国家有关规定。

4. 自留地和承包地的地处位置应符合国家有关规定。

三、交换方式:

1. 双方同意按照甲方提供的自留地和乙方提供的承包地的面积大小,以及按照相关法律法规和规定,完成自留地和承包地的交换。

2. 双方同意按照国家有关规定,将自留地和承包地的使用权证书一并换取。

3. 双方同意在协议生效之日起,由甲方向乙方支付费用,以完成自留地和承包地的交换。

四、其他条款:

1. 双方应保证协议的真实性和有效性,并维护协议的完整性。

2. 本协议一经签署,即为双方具有法律约束力。

3. 如果双方出现争议,应友好协商解决,如协商不成,可向法院提起诉讼。

使用权协议自留地转让注意事项:

一、定义

1.自留地:租赁人按规定根据其所有的房地产物业,自愿在物业内部保留一定部分用作其他非住宅性质的用途,如商业、办公等。

2.承包地:租赁人依法向承租人出租的房地产物业,用于住宅用途,包括但不限于住宅、商住两用、公寓、别墅等。

二、互换协议

1.租赁人可以根据自身需要,将自留地部分与承包地部分互换;

2.租赁人应当根据有关房地产物业的规定和相关法律、法规以及行政规章,严格执行互换协议;

3.租赁人应当出具完整的互换协议,包括租赁人、承租人等相关条款,明确双方权利义务;

4.租赁人应当按照互换协议的规定对自留地部分和承包地部分进行细化处理,并根据租赁人的实际需求进行互换;

5.租赁人应当将互换后的自留地部分和承包地部分按照规定进行登记;

6.租赁人应当按照有关法律、法规及行政规章,严格执行互换协议,保证自留地部分和承包地部分的有效实施。

自留地使用权转让协议范本示例

甲方:

乙方:

甲方自愿将巷号自住房屋后的一块面积约平方米村民自留地有偿转让给乙方,经甲乙双方友好协商达成协议如下:

一、乙方愿出资_____元支付给甲方作为青苗补偿费。

二、甲方自协议生效后可从本人无偿使用该自留地xx年,但只限本人使用,其它任何人(包括子女)不得使用该自留地。

三、xx年期满后甲方该自留地将归乙方所有及使用,乙方不再支付任何费用。

四、本协议一式二份,自签字之日起生效。

甲方:乙方:

见证人:

二0_____年_____月_____日

扩展说明:农村自留地可否相互更换使用权?

1、农民朋友为了耕种的便利,满足各自的需求,是可以进行农村自留地的置换的。按照相关法规第40条规定,农村土地承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换,不过仅限于农村集体经济组织内部的农户之间。

2、置换后,互换的双方均取得对方的土地承包经营权,丧失自己的原自留地的承包经营权。双方农户达成互换合同后,还应与发包人变更原农村自留地。

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