租农家乐庭院合同应该包含以下内容：
一、当事人：租赁人和出租人的身份及；
二、租赁时间：租赁开始日期和结束日期；
三、租赁地址：出租庭院的具置；
四、租金：租金的支付方式、支付日期及租金的金额；
五、租赁物：出租的庭院的规格及面积，以及租金所涉及的其他费用；
六、租赁用途：租赁庭院的用途；
七、违约责任：如果发生违约，租赁人和出租人应承担的责任；
八、其他约定：双方就租赁庭院的其他事项之间的约定；
九、合同生效：本合同自双方签字并盖章之日起生效。
农家乐合同承包经营应涵盖如下条款：
农家乐合同应该包括以下要素：
一、双方的基本资料：农家乐提供方和受益方的名字、住址、联系电话等。
二、合同内容：应该明确农家乐提供方提供的产品或服务内容、农家乐提供方提供的优惠条件、受益方支付费用的时间、金额、方式等。
三、其他细节：应包括合同有效期、退款政策、变更规则等。
四、签字：双方均应在合同上签字，法律效力才能生效。
五、双方的权利义务：应特别说明双方的权利义务，凡是涉及到双方的利益，都应详细说明并签字确认。
最后，要提醒大家，无论是签订买卖合同还是农家乐合同，一定要仔细阅读，确保签署双方都清楚合同中的条款，以免造成不必要的纠纷。
农家乐合同承包经营注意事项：
一、双方名称
甲方：（公司名称）
乙方：（股东姓名）
二、合作内容
1.甲方承诺拥有农家乐餐饮经营权，乙方承诺投资并提供资金支持。
2.甲方拥有农家乐的经营管理权。乙方负责协助甲方经营，以及参与农家乐的经营决策。
3.乙方投资资金总额不低于（金额），投资方式为（投资方式）。
4.投资期限为（期限），投资期满后，乙方有权要求将投资资金收回。
5.乙方对投资资金所产生的利润额度，按（比例）进行分成。
6.乙方可以把投资资金转让给第三方，但需征得甲方同意方可。
7.甲方保证投资资金安全，不作其他用途，并确定投资资金回收期限。
8.双方在合作期间，应当遵守《中华共和国合同法》等相关法律法规，如有纠纷应当友好协商解决，协商不成可以向甲方所在的有管辖权的法院起诉。
三、违约责任
1. 如果任一方违反本协议条款，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的一切损失。
2. 如果乙方擅自转让投资资金给第三方，甲方有权拒绝接受，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。
四、其他
1.本协议自双方签字之日起生效。
2.如果本协议中的任何一条或多条违反适用的法律，则该条款将被视为无效，但该无效条款并不影响其他条款的效力。
3.本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。
4.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
鱼塘农家乐承包经营合同范本示例
甲方(发包方) _____
号码________
现住址________
乙方(承包方)________
号码________
现住址________
为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，本着平等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下
第一条 甲方将位 __________________________________鱼塘共计___________亩交给乙方承包并养殖，鱼塘路边自建房屋_________间及场地交给乙方经营农家乐(注 ：农家乐为餐饮服务行业)，鱼池承包用地租赁合同。
第二条 乙方在鱼塘和农家乐所有经营收益纯利的_____% 归甲方所有。
第三条 承包期限为___年，以后每年_____元年。即从___年___月___日至___年__月__日止。
第四条 在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理，要安全用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。
第五条 鱼塘用途
1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和鱼塘，期满后按原貌交还给甲方。
2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。
3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。
第六条 在承包期内，乙方在塘基建设建筑物，期满后应拆除搬迁，若新承包者愿意受让，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，否则甲方有权雇工拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。
第七条 乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲方，乙方只能作暂时使用。在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知xx日内必须交出鱼塘。乙方施工的建筑物要在承包期满后30天由乙方自行拆迁，逾期不处理的则归甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行维修整治，但承包期满后不得拆除，甲方不作任何经济补偿，合同范本《鱼池承包用地租赁合同》。
第八条 乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。
第九条 乙方必须按合同所定期限缴纳承包款，逾期30天未完成的，作自动退包处理，甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘重新发包。
第十条 乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘
1.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的;
2.乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的;
3.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达______天的;
4.法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须经甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同，必须完成全部承包款并经得甲方同意，才能终止合同，另甲方有权将押金没收作为补偿。
第十一条 合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权第九条。
第十二条 风险责任
1、农家乐属 服务行业，所涉及的食品安全、卫生许可、、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决，涉及到的一切法律事务由乙方自行承担，与甲方无关。
2、在承包期间，乙方必须办理齐全相关手续。否则一切事故、灾害及人为造成的损失，及在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失)，债权和债务均由乙方负责，与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由 遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。
第十三条 本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须在______天内交纳承包押金给甲方，即押金金额为_____万元，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方(按当时银行利息 %)。
第十四条 违约责任
1.甲方未经乙方同意不得提前解除合同。
2.乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的全部承包押金。3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)达____天，甲方有权解除合同。
4 . 没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。
第十五条 纠纷的处理办法 ：______________________________。
第十六条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。本合同自承包开始之日起生效，如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(签章) ：______乙方(签章) _____
法人代表 ：______法人代表________
_____年_____月_____日
扩展说明：农家乐转让租用合同？
农村自家里开的农家乐经营权可以转让出租。房产及农家乐一切家什都还是你的，只是把经营权转包给另一个法人，或出租。农家乐的收益归转让人或出租人，而他只向你交转让或租赁合同约定的费用。有一点你要明白，你是农家乐的法人，还是主体，发生天灾人祸还是你承担负责。
你仅是转让或租赁经营权，简而言之，农家乐承包给别人或租赁给别人。
