一、买卖定金合同应当包括：
1、双方当事人的基本情况：包括姓名、号码、住址、联系电话等。
2、房屋基本情况：包括房屋的所在地、面积、性质、权属状况等。
3、定金金额和支付方式：明确买方所支付的定金金额，以及支付方式。
4、买卖双方权利义务：买卖双方对定金的使用、违约责任等。
5、其他事项：如抵押、交接等。
二、买卖定金合同应当遵循的原则：
1、完整性：买卖定金合同应当尽可能详尽，并且明确表达双方权利义务等内容。
2、合法性：买卖定金合同应当符合中华共和国的各项法律法规。
3、明确性：买卖定金合同应当清晰明确，不得有模糊不清的内容出现。
4、可执行性：买卖定金合同应当可执行，买卖双方应当遵守约定，以免发生违约行为。
合屋买卖押金应具备这些方面：
一、房屋买卖协议合同应当包括以下几方面内容：
1、双方的身份、。买卖双方应当在买卖合同中明确其姓名、号码、住址等信息，使之具有个体特征，以便在有关事项上进行识别。
2、房屋信息。买卖双方应当在买卖合同中注明房屋的地址、面积、用途、权属人、权属状况等信息，以保证买卖双方对房屋的认识一致，避免交易产生争议。
3、买卖价款及支付方式。买卖双方应当就买卖价款及支付方式等进行充分沟通，在买卖合同中明确买卖价款、支付方式及时间等，以便双方实现买卖价款的支付和有效的结算。
4、买卖双方的权利义务。买卖合同应当明确双方在买卖行为中的权利义务，保证买卖双方的正当权益得到有效的保障，并且排除交易双方之间可能发生的纠纷。
5、违约责任及处理方式。买卖合同应当规定违约责任及处理方式，以保证买卖双方合作的顺利进行，避免买卖双方之间的纠纷发生。
6、仲裁、诉讼等事宜。买卖合同应当规定仲裁、诉讼等事宜，以便买卖双方及时处理交易中可能发生的纠纷。
7、不可抗力事件。买卖合同应当规定不可抗力事件，以保护买卖双方在不可抗力情况下的正当权益。
8、其他内容。买卖合同还应当根据买卖双方的实际情况列明其他有关事宜，以便保证买卖双方合同的正当性和有效性。
合屋买卖押金应包括的内容：
1、合同双方：买卖双方应当明确确定身份，并签订有效的明文件；
2、房屋信息：合同中应当明确标明房屋所在地，面积、用途、交付日期等；
3、贷款条件：首先要明确贷款额度、贷款期限、利息、抵押物、担保条件等；
4、还款方式：明确还款方式，如按月付息到期还本、按月等额本息分期还款等；
5、法律效力：合同应当遵守国家有关法律法规，并准确无误地签订；
6、违约责任：双方要明确违约责任，如买方违约，卖方有权追究买方违约责任。
房屋买卖合子买卖范本示例
房屋买卖合同
卖方（以下简称甲方）：_________________ 号：
买方（以下简称乙方）：_________________ 号：
甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
一、甲方房屋坐落 建筑 ，地下室平方米，房屋用途为。
二、双方商定该房屋转让价格为：总金额_____万元
（大写：拾万仟佰拾元整）。
三、乙方 年_____年_____月_____日 向甲方支付定金万元（拾万仟佰拾元整），首付 （拾万仟佰拾元整），合计金额（拾万仟佰拾元整）。
四、甲方应 乙方付清全部房款当日内将甲方物品从该房屋搬出，并将上述房屋、地下室、房产证、全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收，该房屋付款当日之前所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由甲方负责支付。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
五、甲方应 乙方付清全部房款后____日 内负责将该房屋所有权过户给乙方所有，如果甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所
发生的相关费用，全部由甲方承担。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债
务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，
由甲方承担全部责任。
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保
证该房屋不受他人合法追索。
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合
同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲
方追究违约利息。
甲方 保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙
方有权追究甲方责任。
九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充
协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方（签章）:______ :______ ：______乙 方（签章）:______ :______ ：
联系电话：___________________ 联系电话：___________________
___年_____年_____月_____日 年_____年_____月_____日
扩展说明：农村房屋买卖合同？
这个没有固定格式，你可以参考以下内容：
卖方： (以下简称甲方)，号：
买方： (以下简称乙方)，号：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：
甲方自愿将坐落在**市**镇**村**号(自建住宅)的房屋，东至**南至**西至***北至***建筑面积为***平方米(含地上附着物)，出售给乙方。
第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共**万**仟**佰圓(小写***元)，乙方在**年**月**日前，一次付给甲方。
第三条 特别约定：
1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。
2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。
3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。
第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
第七条 今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签章)：___乙方(签章)：__
中证人(签字)：
联系电话：_________
_____年_____月_____日
