物业与业主之间签订的公约有效，在房产法中有明确的规定：签订的公约是以书面形式签字盖章，并由物业管理机构和业主签订的一份文件，其内容应当包含业主使用物业服务的权利、义务以及物业服务收费标准等，不得违背法律法规和侵害他人合法权益。签订的公约即时生效，双方有义务遵守公约的规定，若有一方违反公约，另一方有权提出索赔要求。
业主书协议物业赔偿的注意事项：
物业业主入住协议书应该包含以下内容：
一、双方当事人基本信息：
（1） 物业方：名称、地址、负责人及；
（2） 业主方：姓名、地址、联系电话、准驾车型、车牌号等。
二、入住日期、截止日期、是否签订居住合同：
（1） 入住日期：___年___月___日；
（2） 截止日期：___年___月___日；
（3） 是否签订居住合同：___是___否。
三、入住规则：
（1） 遵守小区的相关管理规定；
（2） 物业方有权检查业主方所在房屋的安全状况；
（3） 业主方有义务维护小区环境卫生；
（4） 业主方必须遵守物业方的使用说明及注意事项。
四、违约责任：
（1） 如果业主方违反上述条款，物业方有权终止协议，要求业主方立即退出小区；
（2） 业主方如果拒绝退出，物业方有权按照有关规定，采取法律措施；
（3） 业主方如果在入住期间造成损失，应当赔偿物业方相应损失。
五、其他：
（1） 如双方发生争议，须协商解决；
（2） 本协议自签订之日起生效，有效期至___年___月___日止。
物业业主入住协议书应清楚明确各方权利义务，并有签字盖章等有效凭证，方可具有法律效力。
业主书协议物业赔偿应包括的内容：
物业业主入住协议书应当包含以下内容：
一、双方基本情况：
1. 物业公司的名称、地址和；
2. 业主的姓名、地址和；
二、房屋信息：
1. 房屋的坐落位置、面积、交付日期、房屋用途等；
三、业利义务：
1. 业主有权使用该房屋，必须遵守物业公司的有关规定，不得违反国家有关法律法规；
2. 业主应当负责房屋的日常保养，如发生损坏，应当及时进行维修；
3. 业主不得将房屋出租、转让或者进行其他非法活动；
4. 业主必须及时缴纳物业费、水费、电费等；
四、物业公司权利义务：
1. 物业公司负责维护小区的安全、环境卫生等；
2. 物业公司负责执行的有关法律法规；
3. 物业公司有义务提供物业服务；
五、其他条款：
1. 协议有效期；
2. 协议的解释与变更；
3. 其他约定；
四、签字盖章：
此致
物业公司：
业主：
赔偿谅解书协议书范本示例
甲方：_________
乙方：_____________________
乙方代理人：_________
经甲乙双方协商，就甲方被乙方伤害一案的有关赔偿问题自愿达成如下协议：
一、乙方一次性赔偿甲方人身伤害所造成的医疗费、误工费、住院
伙食补助费、护理费、交通费、精神损害抚慰金等所有费用，共计币_____元 整（币_____万元 整）。
二、以上款项乙方已 本协议签署前全部支付给甲方。
三、乙方对 造成甲方受伤的行为深表悔意，乙方承诺从此不再打
扰甲方。
四、甲方对乙方表示谅解，在收到上述款项后，甲方放弃追究乙方
伤害行为的一切法律责任，双方对经济赔偿问题一次性解决完毕。
五、甲方同意向相关司法提出建议，恳请司法免予追究乙
方故意伤害的刑事责任，给乙方一个改过自新的机会。
六、本协议一式三份，甲、乙双方各一份，并送相关办案司法
一份。本协议由双方或双方代理人签字后生效。
甲方：_________
乙方：__________________________乙 方代理人：_________
扩展说明：保安挂靠证书协议有效吗？
有XIAO但是不合法。
建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定。《建筑法》明确禁止挂靠行为，该法第26条明确规定“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”。
