1、房东保证出租房屋的安全性，但不对由于租客使用出租房屋所造成的任何损失负责。
2、房东不承担因租客使用出租房屋而造成的任何人身伤害、财产损失或其他经济损失的责任，也不承担因租客使用出租房屋造成的任何第三方的损害赔偿责任。
3、房东保证出租房屋的安全性，但不对由于租客本人的过错或者不当行为而引起的任何损失负责。
4、房东不承担因租客在出租房屋内的任何违反法律法规的行为而造成的任何损失负责。
5、房东不会为租客在出租房屋内放置的任何物品负责，也不对由此造成的任何损失负责。
免责出租屋协议书应包括下列内容：
出租屋安全事故免责条款：
1. 房东对租客所有的人身伤害、财产损失以及其他任何形式的安全事故概不负责。
2. 在房东没有监督或者控制的情况下，租客仍然自行承担风险去使用出租屋所提供的设施和服务。
3. 租客应该保持自己的安全意识，合理使用出租屋的一切设施和服务，以及遵守当地安全法律法规，在出租屋使用过程中谨慎防范任何可能发生的安全事故。
4. 如果租客因个人原因造成安全事故，租客应当自行承担责任，房东不负责赔偿任何直接或间接损失。
免责出租屋协议书的注意事项：
1、房东保证出租房屋的安全性，但不对由于租客使用出租房屋所造成的任何损失负责。
2、房东不承担因租客使用出租房屋而造成的任何人身伤害、财产损失或其他经济损失的责任，也不承担因租客使用出租房屋造成的任何第三方的损害赔偿责任。
3、房东保证出租房屋的安全性，但不对由于租客本人的过错或者不当行为而引起的任何损失负责。
4、房东不承担因租客在出租房屋内的任何违反法律法规的行为而造成的任何损失负责。
5、房东不会为租客在出租房屋内放置的任何物品负责，也不对由此造成的任何损失负责。
出租屋协议范本示例
租房合约
甲方（房主）：_________________
乙方（租者）：_________________
甲方将位 佛山市三水区西南镇，出租给乙方作居住用
途，每月租金币百拾元（），经双方同意协商，共同遵守以下条约：
1、租用时间，由年年方不得向乙方提出加收租金。
2、乙方预交住房按金在租用期间未经甲方允许不得转租他人使用，如有违反，甲方有权收回出租住房，并不给予退还乙方住房按金。
3、甲方以租用形式与乙方签下租房合约，如乙方在居住期间触犯或违华共和
国法令、法规行为，一切与甲方无关，甲方有权终止租房合约，并有权保留追究乙方造成的所有经济损失及法律责任。
4、在租房合约期间，乙方中途退出而终止合约，甲方将不给予退还乙方住房按金。
5、从租用即日起乙方应每月向甲方缴纳住房租金与租用期间所产生的水费、电费、治
安费（6元\月）、电视天线费（15元\月）、垃圾费（8元\月）等相关费用，如乙方越期xx日未能缴纳住房租金或相关费用，甲方有权收回租出的住房，并不给予退还乙方住房按金。
7、租用期满后甲方有权验收租出的房屋，乙方应无损地将房屋（包括房屋墙体、门、
窗等）及住房附属品（家具、电器等）归还甲方，甲方验证无损后应归还乙方的住房按金，如甲方发现乙方恶意房屋墙体或损坏门、窗、家具、电器等一切设施，甲方有权终止与乙方的租房合约，并在乙方交纳的住房按金里扣除相关的维修费用。如损坏严重甲方有权保留追究乙方法律责任。
8、乙方在居住期内，屋内发生财物失窃、失火等意外，如有造成甲方经济损失，乙方
应赔偿或承担事件造成甲方的所有经济损失。
此合约一式两份，双方各执一份，签名后生效。
甲方签名：______乙 方签名：甲方联系电话：________________________乙 方联系电话：________________________乙 方地址：______________乙 方号码：_________
日期：_______ 年_____年_____月_____日
扩展说明：出租屋房东全部免责条款有效吗？
当然无效。法律规定一个全部免除自己责任的合同是无效合同。出租房屋，房东应对房屋的结构、附属物、家用电器等的安全性负责任，不能全部由承租人负责。
在承租期间，房东要不定时对房屋的安全性进行检查，以保证人员安全。因人为因素造成的损坏应该由承租人负责。
