公租房委托运营协议应包含以下内容：
一、双方基本情况：
1. 委托方：指委托管理公租房的当事人，如部门、物业公司等。
2. 承办方：指被委托管理公租房的当事人，如物业公司、专业机构等。
二、委托内容：
1. 承办方须对委托方提供的公租房进行日常管理、维修保养、报修及申诉等处理工作；
2. 承办方须保障公租房出租者在使用期间的合法权益，并及时将各类投诉反映给委托方；
3. 承办方须定期向委托方报告公租房运营情况，包括但不限于出租率、投诉数量等；
4. 承办方须根据委托方的要求，按照规定的时间和方式向委托方支付管理费用。
三、权利义务：
1. 委托方有权对承办方的管理和服务质量进行检查，并有权要求承办方改正不足；
2. 委托方有权对承办方的经营活动进行检查，并有权提出改善意见；
3. 承办方有义务按照委托方的要求，及时履行管理职责，保障公租房出租者的使用权益；
4. 承办方有义务按照规定的时间和方式向委托方支付管理费用；
5. 承办方有义务按照委托方的要求，及时上报公租房的运营情况；
6. 承办方有义务按照委托方的要求，积极响应公租房出租者的投诉反映。
四、违约责任：
1. 委托方未按照协议规定及时支付管理费用的，应按照协议约定的比例向承办方支付违约金；
2. 承办方未按照协议规定及时履行管理职责的，应按照协议约定的比例向委托方支付违约金。
五、争议处理：
协议园区委托运营应具备这些方面：
小区委托管理协议书应含有以下几项内容：
一、双方的基本情况：要清楚地列明委托人和受托人的基本情况，包括姓名、公民身份、住所等。
二、委托管理内容：要清楚地列明受托人代表委托人办理的具体管理内容，具体包括哪些事务，以及这些事务的范围、期限等。
三、受托人的权限和义务：要清楚地列明受托人的权限和义务，明确受托人作为委托人的代表在什么条件下可以做出决定。
四、双方的责任：要清楚地列明双方的责任，以及双方在履行协议中产生的任何纠纷解决办法。
五、协议生效：要明确协议的生效日期，以及此日期之前双方是否可以撤销协议。
六、其他：可以根据实际情况添加其他条款，如签字、盖章等。
协议园区委托运营应涵盖如下条款：
国企委托运营协议应该包含以下几点内容：
一、协议主要内容：
1.双方当事人的基本信息，包括委托方及受托方的名称、地址、等；
2.委托方及受托方之间关于委托运营事项的约定，例如：运营内容、责任分工、运营期限、收益分配等；
3.有关财务条款，如：受托方的费用支付情况、税金缴纳等；
4.有关管理规定，如：双方之间的沟通方式、协作管理及协调机制、协议终止条件等；
5.双方当事人的权利义务，包括：委托方及受托方的相关义务及责任，以及法律依据等；
6.双方当事人对协议效力的确认。
二、协议生效及终止：
1.协议生效：本协议自双方当事人签字盖章之日起生效。
2.协议终止：本协议一旦完成委托事项，双方当事人应及时终止本协议；如发生特殊情况，双方当事人可协商一致终止本协议。
三、其他条款：
1.未尽事宜：本协议未尽事宜，双方当事人应及时协商约定，并以书面形式补充或修订本协议；
2.协议变更：关于本协议内容的变更，双方当事人应按照本协议约定的程序及时协商，并以书面形式确认；
3.法律效力：本协议一经双方当事人签字盖章，便具有法律效力，双方当事人应按照本协议的约定履行义务。
供暖设施委托运营协议范本示例
合同编号：RHSJWY001
供暖设施委托运营协议
委托方（甲方）：__________________公司
受托方（乙方）：__________________公司
签订日期：_______ 年_____年_____月_____日
供暖设施委托运营协议
委托方（以下简称“甲方”）：__________________公司
受托方（以下简称“乙方”）：__________________公司
根据承市政[ ]117号《承德市城市集中供热管理办法》文件
精神，甲方经研究同意将承德市滦平县融和时代住宅小区锅炉房运行及维护工作委托 乙方，在本协议有效期内，甲方不承担冬季供暖运行等工作，本协议下的供暖设备、设施委托运行管理事项报承德市滦平县供暖办备案。
现甲、乙双方参考《北京市供热采暖管理办法》文件及有关国
家关 锅炉供暖的规定和要求，现就乙方接受委托承担承德市滦平县融和时代住宅小区锅炉房运行及维护工作等有关事宜，特签订本协议。
一、委托范围
1、本协议供暖范围：承德市滦平县融和时代住宅小区，供暖面积106000m2。
2、供暖设备、设施：用 供暖的锅炉房壹处，面积约546m2，有3
台4T燃气锅炉、燃气调压站1座及配套供暖附属设备；房屋及设备状况完好。
3、供暖管网：从锅炉房处到各楼的外管网线及各楼单元到住户的内
管网线（部分属 外管线）。
二、委托期限
1、本协议有效期:甲方委托乙方运营自本合同生效之日起至 年
xx月xx日止。
2、本协议有效期满后，甲、乙双方如有意继续合作，可续签协议。
如不能继续合作，乙方须向甲方移交完好的设备、设施，及供暖
范围内的一切资料。
三、供暖期限和供暖标准
乙方应严格按照供暖地方的有关规定按时供暖，并且保证达到供暖标准。
1、供暖期限：当年xx月xx日至次年xx月xx日为法定供暖期，具体以当地当年公布的供暖时限为准。
2、供暖标准：室内温度保证18℃，正负2℃%。
四、供暖费用的收取及结算
1、甲方自本协议生效之日起至本 年xx月xx日止，负责收取在供暖范围内应缴纳及已经缴纳的供暖费，并按照本协议约定的金额支付乙方供暖费用。
2、甲方供暖费用的收取按照滦平县标准执行23.00元/每平米，如对供暖费收费标准进行调整，甲方按调整后的价格收取供暖费。
3、支付乙方费用标准
__ 采暖季：甲方按每平米22元的费用支付乙方供暖费； __ 采暖季：甲方按每平米21元的费用支付乙方供暖费； __ 采暖季：甲方按每平米20元的费用支付乙方供暖费。
4、因甲方支付给乙方的供暖费是按照每个采暖季140天（当年xx月xx日__ 次年xx月xx日）计算的，若采暖季提前或延期，则每提前或延期1天，甲方向乙方额外支付0.20元/平米。
五、付款方式
1、在每个供暖季开始前10个工作日，甲方向乙方支付当年度供暖费的50%；
2、供暖季第二个月结束前，甲方向乙方支付当年度供暖费的20%；
3、供暖季第三个月结束前，甲方向乙方支付当年度供暖费的20%；
4、供暖季结束后10个工作日内，甲方向乙方支付当年度供暖费的10%。
六、甲、乙双方权利义务及有关事项的处理
1、自本协议生效之日起甲方不再负责本协议供暖范围的工作，乙方按照本协议第一条规定接管供暖范围的工作。乙方确认：已接收有关供暖范围的一切资料，并应按照《承德市供热采暖管理办法》及其他有关国家关 供暖规定及要求开展供暖范围的工作。
2、在本协议有效期内，乙方应承担有关锅炉房设备和设施管理、运行管理、户外管线管理、资金管理、人员管理、设备管线配件的维修、更换和更新等；乙方应承担供暖所需的一切费用，包括：燃气费、水费、电费、人工费、管理费、污染费、检测费、维修费及乙方发生的应缴交相关部门的各项费用（包括但不限 税金等）。如在本协议期限内须更换锅炉、水泵、软化水处理器、燃气设备及控制系统等设备、设施，乙方必须提前向甲方提交书面报告，并在征得甲方书面同意后，方可进行更换。
甲方 在本协议有效期内，不对供暖范围的供暖工作承担任何责任。
3、在本协议有效期间，凡在供暖范围内因供暖而发生的各项纠纷或投诉，均由乙方负责处理，并由乙方承担一切赔偿责任。
4、在本协议期限内，乙方应自行承担锅炉供暖运行和日常管理的安全责任以及因安全事故造成的法律责任和一切的经济赔偿责任，同时甲方有权解除本协议，乙方按该年度采暖季费用的50%向甲方支付违约金。
5、在供热期间，若发生大的故障或事故，乙方应立即通知甲方。双方应紧密配合，协商解决，并由甲方监督尽快恢复正常运行。
6、乙方不履行合同约定义务，按该年度采暖季费用的50%向甲方支付违约金。
7、在本协议有效期内，乙方应在每年xx月xx日前，定期向甲方提交甲方所属产权供暖锅炉的有关年检报告并提交复印件一份。
8、乙方必须严格落实规范服务标准，文明服务，制度上墙。
七、其它约定
1、乙方应按照本协议以及本协议所附文件的各项规定执行。凡本协议未涉及的事项，双方应及时协商，以保证本协议的执行。因本协议履行而发生的纠纷，甲、乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向滦平县法院提起诉讼。
2、本协议签订自甲乙双方签字并加盖公章之日起生效。本协议一式捌份，双方各执肆份。各自向上级有关部门备案。
以下无正文：
甲方：_________ （盖章）乙方：_____________________ （盖章）
经办人：经办人：
电话：_________ 电话：_________
日期：_______ 日期：_______
扩展说明：委托运营和管理合同的区别？
委托运营是委托方和受托方双方通过签订委托运营合同，委托方将企业或其他单位委托给受托方运营管理的行为，而管理合同只是双方就管理某事项签订的合同，不具有上述含义。
